🌟 Descubre tu nuevo hogar en el encantador pueblo de Tocón, Illora! Este impresionante chalet te espera con una superficie construida de 201 m2, y todo lo que necesitas para vivir cómodamente. 🏡 Con un diseño totalmente exterior, luminoso y moderno disfrutarás de vistas increíbles desde cada rincón. La propiedad cuenta con dos acogedoras habitaciones dobles y tres espaciosas habitaciones sencillas 🌼, perfectas para toda la familia e incluso invitados. Además, ¡te sorprenderán sus cuatro baños! 🚿✨. Se vende completamente amueblada. Tiene una bonita terraza de 15 m2.Imagina relajarte junto a la chimenea 🔥 durante los días fríos del invierno o darte un refrescante baño en tu propia piscina 🍹☀️ este verano mientras disfrutas junto con tus amigos del gran patio diseñado especialmente para momentos inolvidables juntos.Y no olvides las comodidades adicionales: tendrás parking doble disponible 🚗 , una cochera muy cómoda y de fácil acceso que también puede servir como desahogo.Sin necesidad de reformas; simplemente entra a vivir y empieza esta nueva aventura familiar por solo €210.000 📞💰 No pierdas la oportunidad única… ¡contáctanos hoy mismo!AVISO IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2500€ más IVA, por debajo de la venta de una Propiedad de 100.000€.EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financieraPAR EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON LA ENTIDAD BANCARIA DÓNDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR.El precio de la finca puede ser modificado sin aviso previo y las superficies tanto construida como útil, tienen carácter descriptivo y son aproximadas. La propiedad se vende sin muebles. El cliente tiene derecho al documento informativo abreviado de la vivienda. Validez hasta fin de exclusiva
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