Ático céntrico espacioso con vistas despejadas

Hola¡¡Me presento: soy un ático situado en una de las zonas más céntricas de Granada, muy cerca de Plaza Trinidad y Plaza de los Lobos.Estoy en una sexta planta, y esa altura me regala algo difícil de encontrar en el centro: vistas despejadas y muchísima luz natural tanto desde mi enorme salón como desde mi dormitorio principal.Durante un tiempo tuve una terraza muy amplia de 17 m2, que se integró en el salón y en el dormitorio principal para ganar espacio interior. Si lo prefieres, podrías plantearte recuperarla.Cuento con dos dormitorios y dos baños completos, ambos con ventilación a un patio interior. Mi cocina, además, tiene un lavadero muy práctico con ventana al mismo patio interior.Y por si fuera poco, vengo bien equipado: calefacción central, aire acondicionado en uno de mis dormitorios, ascensor y ventanas Climalit en el salón. Además, mi distribución, al ser muy homogénea, te permite reorganizarme con facilidad: puedes unir salón y cocina para crear un espacio diáfano enorme con el ventanal como gran protagonista, o incluso añadir un dormitorio más.No lo dudes más y ven a visitarme cuando quieras.AVISO IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2500€ más IVA, por debajo de la venta de una vivienda de 100.000€.EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financieraPAR EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON LA ENTIDAD BANCARIA DÓNDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR.

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