Te presentamos esta magnífica oportunidad en Padul. Estupendo piso amueblado y LISTO PARA ENTRAR A VIVIR.La vivienda cuenta con 2 habitaciones,1 baño completo, cocina independiente y equipada y salón comedor para relajarte o pasar un rato con familiares o amigos.Esta propiedad es ideal para residencia habitual o como para inversión. Se encuentra AMUEBLADO COMPLETAMENTE. Las ventanas son de doble acristalamiento lo que garantizan un buen aislamiento térmico y acústico.La cocina está amueblada y EQUIPADA CON ELECTRODOMÉSTOS, lista para su uso desde el primer día.Además, cuenta con RADIADORES ELÉCTRICOS en todas las estancias, asegurando calidez durante las estancias del año mas frías.Como valor añadido dispone de un gran TRASTERO DOBLE con instalación de agua y luz, perfecto para utilizar como lavadero independiente y zona de almacenamiento.Ubicado a escasos minutos de todos los servicios, supermercados, restauración y zona comercial.No deje pasar esta oportunidad. Llámenos y venga a conocer su nuevo hogar en Padul.AVISO IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2500€ más IVA, por debajo de la venta de una vivienda de 100.000€.EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financieraPAR EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON LA ENTIDAD BANCARIA DÓNDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR.
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