Le presentamos esta magnífica vivienda situada a 100m de la playa, en una urbanización ideal para familias, con zonas comunes amplias y dos piscina cada una de ellas dotadas de varias piscinas según edades, ambas con socorristas.La vivienda destaca por su comodidad y funcionalidad, con una entrada bonita y muy útil para el día a día. En la planta baja encontramos un amplio salón comedor con chimenea con acceso al porche/patio de la entrada, aseo, cocina independiente con salida a un patio interior, ideal para tender o ducharse después de venir de la playa. En la primera planta Tres dormitorios luminosos todos ellos con armarios empotrados, uno de ellos con terraza privada y un baño completo, En la planta ático encontramos un dormitorio doble con baño completo y salida a una espectacular terraza, ofreciendo un espacio privado y versátil, además encontramos un patio ideal para tender, almacenaje...Una vivienda ideal tanto como residencia habitual como para segunda vivienda, en un entorno tranquilo, bien ubicado y con excelentes zonas comunes.AVISO IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2500€ más IVA, por debajo de la venta de una vivienda de 100.000€.EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financieraPAR EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON LA ENTIDAD BANCARIA DÓNDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR.
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