Coqueto piso piso de 80m2 en el corazón de Cijuela, junto a parques, colegios, en zona residencial, tranquila , totalmente reformado y muy luminoso. Cuenta con dos amplias habitaciones, exteriores, un baño completo, cocina equipada con acceso a patio interior. A escasos metros encontramos comercios, salidas a la autovía, y las principales vías de comunicación. El edificio es ideal y perfecto para las familias, tiene un patio comunitario , tranquilo e idóneo para compartir con familias, amigos, etc. Las dos amplias habitaciones , tienen mucha luz, la principal da exterior a la calle, la otra da a un patio propio interior y privado. Además cuenta con un garaje amplio, con fácil maniobra y cómodo accesos y un trastero en el garaje. Los suelos son de tarima flotante, las puertas de madera de calidades óptimas, y las ventanas de aluminio climalit.La zona actualmente está en continua expansión, y viviendas como esta ya consolidadas , en un edificio habitado, y en perfecto estad de uso , con una vecindad tranquila.Si vas buscando vivir en un enclave tranquilo, cómodo y aun precio asequible de mercado, estás ante tu oportunidad, no lo dejes escapar.AVISO IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2500€ más IVA, por debajo de la venta de una vivienda de 100.000€.EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financieraPAR EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON LA ENTIDAD BANCARIA DÓNDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR.
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