😎 ¡Piso que parece un primero, pero sin subir escaleras! 🌞Este bajo con alma de primero lo tiene todo: muchísima luz, porque hace esquina, es casi todo exterior (el baño se toma un descansito del sol) y es amplio de verdad, de los que se disfrutan.Cuenta con dos dormitorios con armarios empotrados (sí, de esos que sí caben cosas), un salón espacioso con bomba de frío y calor para que estés a gusto todo el año, y una distribución muy cómoda.¿Extras que enamoran? ✔️ Garaje para olvidarte de dar vueltas✔️ Trastero para guardar “por si acaso”✔️ Piscina para sobrevivir al verano con estiloY por si fuera poco, está a solo 5 minutos de la futura parada de metro y rodeado de todos los servicios, para que el coche lo uses solo cuando te apetezca.🏊♂️🚗🌿 Un piso completo, luminoso y con buen rollo.Ven a verlo… que luego no digas que no te avisamos 😉AVISO IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2500€ más IVA, por debajo de la venta de una vivienda de 100.000€.EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financieraPAR EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON LA ENTIDAD BANCARIA DÓNDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR.
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