¡Déjate cautivar por esta excepcional oferta! Presentamos un espacio comercial en la zona céntrica de Montefrío, perfectamente ubicado para dar vida a tu próximo proyecto. Con 64 metros cuadrados de superficie y una distribución versátil, este local ofrece un sinfín de posibilidades para emprender tu negocio soñado.Imagina las infinitas oportunidades que este lugar puede ofrecer: desde una acogedora tienda boutique hasta un moderno estudio de diseño. Con su buena distribución y un baño, este espacio está listo para adaptarse a tus necesidades comerciales.Las características adicionales como el suministro de agua, despensa, luz y trastero hacen que este local sea aún más atractivo para tu negocio. Además, su ubicación privilegiada lo convierte en un punto focal para clientes potenciales, con fácil acceso a servicios como transporte público 🚌, centros médicos 🏥, colegios 🏫 y supermercados 🛒.Rodeado de montaña 🏔️ y con el encanto rural de Montefrío, este espacio comercial promete ser el escenario perfecto para tu próximo éxito empresarial. ¡No dejes pasar esta oportunidad única en el corazón de Montefrío! Contáctanos hoy mismo para más detalles y para dar el primer paso hacia tu próximo emprendimiento. 🚀AVISO IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2500€ más IVA, por debajo de la venta de una vivienda de 100.000€.EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financieraPAR EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON LA ENTIDAD BANCARIA DÓNDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR.
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