Este chalet adosado de dos plantas combina la tranquilidad de la vida rural con todas las comodidades modernas que necesitas. Situado a solo 10 minutos de Loja y a 30 minutos de Granada, disfrutarás de una excelente comunicación y acceso a servicios.En la planta baja, te recibirá un amplio salón perfecto para reuniones familiares. Además, cuenta con espacio para dos coches, una cocina independiente con despensa, un patio ideal para disfrutar del aire libre y un baño completo. La planta superior ofrece un recibidor, un salón comedor acogedor, otra cocina independiente con acceso a una terraza cubierta, una zona de lavadero y un trastero o despensa. Los tres dormitorios, todos con armarios empotrados, garantizan espacio y comodidad, y el baño completo añade funcionalidad.Con 250 m2 construidos y 220 m2 útiles, esta vivienda es una oportunidad única para vivir en un entorno tranquilo sin renunciar a las comodidades de la ciudad. Además, cuenta con calefacción por bomba de frío/calor, una plaza de garaje y una calificación energética E. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Llama ahora para visitar y enamórate de tu futura casa.AVISO IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2500€ más IVA, por debajo de la venta de una vivienda de 100.000€.EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financieraPAR EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON LA ENTIDAD BANCARIA DÓNDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR.
Escribe tu dirección. Obtén al instante tu valoración GRATUITA
