Una oportunidad excepcional para promotores e inversores
Presentamos un edificio único en pleno corazón de Mahón, perfecto para aquellos promotores, constructores e inversores que buscan un proyecto con gran potencial y listo para empezar.
Con 800 m² construidos, distribuidos en cuatro plantas de 200 m² cada una, este inmueble dispone de licencia de obras vigente y proyecto técnico aprobado, lo que permite iniciar los trabajos de inmediato sin esperas administrativas.
🔹 Potencial de desarrollo
El proyecto aprobado contempla la construcción de hasta 7 viviendas, distribuidas de la siguiente manera:
Planta baja: una vivienda de aproximadamente 120 m².
Plantas 1ª, 2ª y 3ª: dos viviendas por planta, de entre 80 y 90 m² cada una.
Una distribución versátil que puede adaptarse tanto a la vivienda residencial tradicional, como a fórmulas innovadoras como el coliving, el alquiler de larga estancia o incluso la venta por unidades, maximizando así la rentabilidad del proyecto.
🔹 Características destacadas
Licencia de obras y proyecto técnico aprobados.
Estructura diáfana, ideal para personalizar al máximo las distribuciones interiores.
Ubicación estratégica: a solo 2 minutos de la Plaza Explanada y a 10 minutos del Puerto de Mahón.
Zona con alta demanda residencial y turística, ideal para productos de inversión.
Elevado potencial de rentabilidad en una de las áreas urbanas más dinámicas de Menorca.
🔹 Una inversión segura y con futuro
Se trata de un proyecto con una demanda consolidada, altas expectativas de comercialización tanto en venta como en alquiler, y situado en una ubicación privilegiada dentro de Mahón.
Una oportunidad ideal para desarrollar obra nueva en pleno centro, con todas las garantías técnicas y urbanísticas para empezar a construir de inmediato.[IW]
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