SE VENDE O ALQUILA LOCAL EN FRENTE A LA INTERMODAL

INMOBILIARIA ZARATE ALQUILA propiedad comercial singular de 653 m2, ubicada en una de las zonas más estratégicas y representativas de Bilbao, frente a la Intermodal, en la prestigiosa calle Luis Briñas. Un activo único por dimensiones, visibilidad y configuración, resultado de la unión de dos locales perfectamente integrados, conectados entre sí en planta baja y plantas superiores.Un espacio diseñado para potenciar su negocioLOCAL 1): Área operativa y técnica (262,07 m2):Planta Baja:- Zonas de exposición y atención al público- Amplias superficies diáfanas destinadas a exposición tipo concesionaria, con una imagen moderna y profesional- Grandes escaparates a pie de calle, que aportan máxima luminosidad y un impacto visual excepcional- Espacios diferenciados para atención al cliente, manteniendo una circulación fluida y funcional- Zona de taller actualmente habilitada- Área de almacenamiento- Baño para clientes- Vestuarios para el personal- Montacargas con acceso a planta superiorPlanta superior: – Almacenamiento de alta capacidad- Espacio utilizado anteriormente para almacenamiento de motos- Capacidad de carga de hasta 500 kg/m2, ideal para mercancía pesada o archivo técnicoLOCAL 2) (391m2)Planta Baja (197 m2): - Amplias superficies diáfanas destinadas a exposición tipo concesionaria, con una imagen moderna y profesional- Grandes escaparates a pie de calle, que aportan máxima luminosidad y un impacto visual excepcional- Zonas de exposición y atención al públicoPlanta segunda – Área corporativa (193,50 m2)- Elegante zona de oficinas- Espacios de almacenamiento- Vestuarios y baños para empleados- Equipamiento y confort- Agua caliente mediante termo eléctrico- Calefacción eléctricaInmueble actualmente habilitado para uso como taller, lo que facilita una puesta en marcha inmediataUn activo con alto valor estratégicoGracias a su ubicación privilegiada, excelente comunicación y elevada visibilidad tanto peatonal como rodada, este local es ideal para concesionarios, showrooms, firmas premium, empresas de servicios especializados o proyectos comerciales que busquen imagen, amplitud y representatividad.Una oportunidad excepcional para establecer su negocio en uno de los enclaves más consolidados de Bilbao.

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Características