Solar situado en zona inmejorable del puerto de Mahón (Menorca). De sus 4.485m² de superficie, se permiten ocupar 1.763 m² en dos alturas con un límite de 3.606 m2 y el resto, 2.722m², se destina a 'suelo privado de servidumbre pública' (p.ej., zona aparcamiento, juegos infantiles etc.). El sótano es edificable al 100% (4.485m²). Los usos aceptados son múltiples como se aprecia en la ficha técnica del Ayuntamiento de Maó.
Se trata de un suelo con una ubicación UNICA en la Isla de Menorca a 500 metros del puerto de Maó, con amarres privados y públicos para barcos y yates de gran eslora a lo que se añade el proyecto ya iniciado por el Gobierno Balear de desmantelar la Campa de Cala Figuera, situada a unos 200 metros del lateral de este suelo, donde se pretenden reubicar los cruceros lo que permitirá focalizar la población hacia a esa zona comercial, donde se puede construir una edificación sobre rasante de dos alturas, otorgándole a la planta primera la opción de instalar otro tipo de actividades complementarias.
La zona es de alto standing en Mahón, siendo la Avda. de Fort de L'Eau y el entorno de Sa Punta d' Es Rellotge, una barriada de edificios habitado personas de una clase media alta,
La parcela y la edificación en dos alturas serían, evidentemente emblemáticos en la zona, contribuyendo a la proyección y éxito de los múltiples tipos de negocio permitidos por la normativa vigente, pudiendo además optar por instalar en la planta superior un gimnasio y/o pistas de paddle que permitirían que se acceda no sólo en invierno por la población del entorno sino en verano a través de los yates privados que fondean en el Puerto de Mahón
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