**Local en Venta en Teatinos-Hipercor, Málaga**
¡Oportunidad única en la vibrante zona de Teatinos-Hipercor! Este amplio local de 102 m², distribuido en dos plantas, ofrece un sinfín de posibilidades para emprendedores e inversores. Con acceso directo a pie de calle desde los bajos de un edificio residencial, garantiza una excelente visibilidad y flujo de clientes.
El entorno es inmejorable, rodeado de servicios esenciales como supermercados, farmacias, juzgados, universidades, institutos, colegios y guarderías. Ideal para establecer una peluquería o cualquier negocio que requiera un espacio versátil. Además, se puede considerar un cambio de uso para desarrollar viviendas, lo que lo convierte en una opción atractiva para promotores.
El local dispone de tres estancias y un baño adaptado para personas con discapacidad, garantizando accesibilidad y comodidad para cualquier tipo de actividad. Cuenta con 7 metros lineales de fachada y aire acondicionado, lo que lo convierte en un espacio versátil y listo para adaptarse a tus necesidades.
Ofrece una rentabilidad por alquiler de 850 € mensuales, con un contrato de 3 años prorrogable anualmente.
Una oportunidad de inversión en una de las zonas más demandadas de Málaga, ideal para quienes buscan un local con gran potencial.
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