Naturaleza, tranquilidad y calidad de vida a 30 minutos de Barcelona.Descubre esta oportunidad única de construir tu hogar en una parcela de 1.093 m², ubicada en la zona residencial de Begues (Barcelona). Un entorno natural privilegiado dentro del Parque Natural del Garraf, con posibilidad de edificar hasta 546 m² distribuidos en planta baja + primera planta + altillo, con espacio suficiente para jardín, piscina y zona exterior.🌿 UN ESTILO DE VIDA ENTRE BOSQUES Y CALMABegues es más que un pueblo: es una forma de vivir. Con solo 7.400 habitantes y rodeado de naturaleza, ofrece una calidad de vida excepcional, ideal para familias, parejas o personas que buscan tranquilidad sin renunciar a los servicios.📍 Ubicación privilegiada:•A solo 2 km del centro de Begues y a 30 minutos de Barcelona.•Acceso rápido a la costa (playas de Gavà y Castelldefels en 15-20 min).•Conexión directa con Gavà, Viladecans y el aeropuerto del Prat.🏞 Acceso al Parque Natural del Garraf:•Rutas de senderismo, BTT, naturaleza y fauna a pocos minutos.•Ideal para amantes del aire puro, el silencio y las vistas abiertas.🛍 SERVICIOS DISPONIBLES•Centro médico, farmacias, colegio, instituto, biblioteca, piscina municipal.•Supermercados, tiendas de proximidad y restaurantes locales.•Actividad cultural y cerveza artesanal local: Dolina Begues.🔨 EDIFICABILIDAD Y POSIBILIDADES•Superficie parcela: 1.093 m²•Edificabilidad: 546 m²•Proyecto básico y ejecutivo para vivienda de 115 m²•Estudio geotécnico incluido➡️ ¡Y atención! Ya se dispone de proyecto básico y ejecutivo para una vivienda unifamiliar de 115 m² construidos en planta baja + planta piso. También incluye el estudio geotécnico del terreno.Ahorra tiempo y trámites: empieza a construir desde el primer día.🎯 PERFIL IDEALFamilias o inversores que busquen calidad de vida, naturaleza y cercanía a Barcelona. 📢 UN TESORO A POCOS MINUTOS DE BARCELONACon proyecto y estudio geotécnico incluidos… sólo tienes que construir.📍 Gastos e impuestos asociados a la compraventa no incluidos en el precio.
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