Amplio piso familiar con garaje, trastero y vistas a la ría en Marín - Avenida de Ourense
Si buscas espacio, comodidad y una ubicación privilegiada, esta vivienda en la Avenida de Ourense, la principal arteria del núcleo urbano de Marín, es una oportunidad que no puedes dejar pasar.
Distribución ideal para familias
La vivienda se distribuye en:
Vestíbulo y pasillo
Amplio salón-estar
Cocina-comedor independiente
Tendedero
4 dormitorios (principal con baño en suite)
2 baños completos
Su excelente distribución permite diferenciar claramente la zona de día y de noche, aportando funcionalidad y confort.
Calidades y equipamiento
Vivienda amueblada
Armarios empotrados
Suelo de tarima tipo parquet en salón y 4 dormitorios, aportando calidez y sensación de hogar
Luces halógenas regulables en habitaciones y salón
Carpintería exterior de aluminio
Acristalamiento con cámara y aislamiento
Gracias a su buen aislamiento, la vivienda mantiene habitualmente una temperatura interior de entre 19 y 20 ºC en invierno sin necesidad de encender la calefacción.
Edificio con gas canalizado comunitario.
Incluye plaza de garaje (aprox. 11,20 m² útiles) y amplio trastero en sótano.
Vistas excepcionales a la isla de Isla de Tambo y a la ría, un auténtico privilegio cada día.
Ubicación inmejorable
Situado en plena Avenida de Ourense:
Supermercado Familia en el bajo del edificio
Paradas y estación de autobús en la propia avenida
Zona urbana consolidada, con todos los servicios y comercios a pie de calle
Buena conexión con accesos y entorno
A solo 15 minutos andando de las playas de Marín
Certificado energético:
Calificación E
Consumo: 121,9 kWh/m²·año
Emisiones: 25,8 kgCO/m²·año
Nota: Las imágenes han sido tratadas con Inteligencia Artificial para mostrar la vivienda visualmente despejada.
Una vivienda amplia, luminosa y lista para entrar a vivir, en una de las mejores ubicaciones de Marín.
¡Contáctanos y ven a visitarla!
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