Terreno en Cenes de la Vega

Presentamos este terreno urbano residencial en venta en Cenes de la Vega, dentro de un entorno plenamente consolidado y con demanda residencial estable en el área metropolitana de Granada.El solar cuenta con una superficie de 200 m2, con calificación urbana y uso residencial, y se encuentra listo para edificar, sin construcciones existentes ni cargas físicas que condicionen el inicio de obra. La edificabilidad permite desarrollar hasta 200 m2 construidos, distribuidos en un máximo de tres plantas, lo que abre la posibilidad a una vivienda unifamiliar amplia, una casa con semisótano y terrazas, o un proyecto residencial ajustado a normativa y necesidades actuales.Desde el punto de vista funcional, el terreno ofrece una base clara y eficiente para autopromotores que buscan construir vivienda habitual, así como para inversores que valoren su potencial en una zona con buena absorción de mercado. La configuración del solar y su clasificación urbanística permiten trabajar un proyecto racional, sin sobrecostes derivados de demoliciones, recalificaciones o adaptaciones complejas.El entorno inmediato es residencial y tranquilo, con edificaciones consolidadas, calles urbanizadas y acceso cercano a servicios esenciales. La ubicación en Cenes de la Vega aporta un valor diferencial claro: proximidad directa a Granada capital, buena conexión por carretera, servicios municipales activos y una calidad de vida muy demandada por perfiles familiares y compradores que buscan salir del núcleo urbano sin renunciar a él.Este tipo de suelo urbano residencial, con parámetros claros y edificabilidad definida, es cada vez menos habitual en la zona, lo que refuerza su interés tanto a corto como a medio plazo. La combinación de ubicación, uso permitido y posibilidad constructiva convierte este solar en una opción sólida y coherente para quien tenga un proyecto definido o quiera desarrollarlo con criterio.Para ampliar información urbanística, estudiar la viabilidad del proyecto o concertar una visita al terreno, contacte con nosotros. Le facilitaremos los datos necesarios para una valoración técnica y comercial ajustada a la realidad del inmueble.*El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. Honorarios agencia no incluidos. Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso.

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Características