Descripción
Exclusiva propiedad situada en primera línea del Pantano de los Bermejales, con vistas abiertas y permanentes al embalse y al entorno natural. Una finca singular que reúne ubicación estratégica, gran superficie de parcela y una edificación de amplias dimensiones, convirtiéndola en una excelente oportunidad para el desarrollo de un hostal rural con servicios complementarios.La vivienda se asienta sobre una parcela superior a 3.300 m2, completamente apta para la creación de zonas exteriores de uso turístico, como piscina, áreas deportivas o espacios comunes ajardinados. Además, por su configuración y tamaño, la parcela permite habilitar un parking para caravanas con capacidad aproximada para 30 unidades, un servicio cada vez más demandado en este tipo de enclaves naturales.Distribución y uso del inmuebleLa edificación principal cuenta con:Siete dormitorios, ideales para su explotación como habitaciones independientes.Cocina independiente con comedor y chimenea, perfectamente adaptable como cocina común o zona de restauración básica.Gran salón principal, muy luminoso, ideal como zona de recepción o espacio de descanso.Segundo salón común de grandes dimensiones con chimenea, idóneo como sala social, comedor colectivo o zona de actividades.Dos cuartos de baño, lavadero independiente y garaje cerrado.La distribución permite una adaptación sencilla a uso hostelero, manteniendo amplias zonas comunes y una experiencia confortable para los huéspedes.Estudio económico orientativo (no contractual)Explotación como hostal por habitaciones:7 habitacionesPrecio medio estimado: 60 € / noche por habitaciónIngreso diario potencial:7 × 60 € = 420 € / díaParking para caravanas:Capacidad aproximada: 30 caravanasPrecio estimado: 12 € / día por unidadIngreso diario potencial:30 × 12 € = 360 € / díaIngreso bruto diario estimado conjunto:420 € + 360 € = 780 € / díaEste planteamiento sitúa la propiedad como una oportunidad muy atractiva de inversión turística, especialmente en temporadas medias y altas, con posibilidad de ampliar servicios (piscina, restauración, actividades deportivas o de naturaleza) y mejorar aún más la rentabilidad.Conclusión:Una finca con enorme potencial económico, ubicada en un entorno natural privilegiado, con vistas directas al pantano y con capacidad para atender tanto al turismo tradicional como al creciente turismo itinerante de caravanas. Ideal para inversores que buscan un proyecto sólido, versátil y con múltiples vías de explotación en uno de los enclaves naturales más valorados de la provincia de Granada.
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