¡OPORTUNIDAD!Te presentamos esta fantástica casa adosada de 159 m² situada en el corazón de Brácana. Ideal tanto como vivienda como inversión, gracias a su estanco en pleno funcionamiento, con posibilidad de transmitir la licencia comercial, la cual cuenta con 12 años de vigencia restante.La vivienda se distribuye en dos plantas:🔹 Planta baja (96 m²):Estanco completamente reformado, incluyendo instalaciones eléctricas nuevas, preparado para continuar la actividad sin necesidad de inversión adicional.Amplia cocina con espacio más que suficiente para comer en ella, con salida directa a un patio, perfecto para disfrutar al aire libre o como desahogo.Baño completo con ducha, cómodo y funcional.🔹 Planta alta (63 m²):Dos habitaciones luminosas, ideales como dormitorios, oficina o espacios versátiles.Terraza cuadrada y muy aprovechable, orientada al sur, lo que garantiza luz natural durante todo el día, perfecta para sus momentos de relax o para reuniones con amigos.Además, la vivienda ofrece una excelente ubicación, con fácil acceso a los servicios del pueblo y gran visibilidad para el negocio.Ideal para emprendedores que busquen una vivienda con negocio activo, o para inversores que deseen una propiedad con rentabilidad desde el primer día.Llámenos ahora para concertar una visita, ¡estaremos encantados de atenderle! *El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Notaría y Registro.*Honorarios profesionales de agencia no incluidos.*Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas.REF2141
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