Ponemos a la venta un amplio local comercial de 442 m² en una de las zonas más consolidadas y con mayor tránsito de Paterna. Perfecto para negocios que buscan visibilidad, amplitud y una ubicación estratégica.Características destacadas:Superficie total: 400 m² útiles, con distribución funcional y techos altos que aportan sensación de amplitud.3 baños, ideal para actividades con alta afluencia de público o varios departamentos internos.Cocina lista para equipar, adaptándose a múltiples usos (hostelería, showroom, oficinas, etc.).Orientación oeste, con excelente entrada de luz natural.Suelos de gres y parquet, que aportan calidez y resistencia.Equipamiento y extras:Aire acondicionado central y por splitsCalefacción central y bomba de frío/calorAcceso adaptado a personas con movilidad reducidaSistema de alarma y salida de humosTerraza, comedor, despensa y techos altosLínea telefónica y buena instalación eléctricaMuy luminoso.Entorno privilegiado:Ubicado en zona céntrica de Paterna, rodeado de todos los servicios: supermercados, colegios, centros médicos, zonas infantiles y paradas de autobús y metro. Excelente conexión con Valencia capital y áreas metropolitanas.Gastos de comunidad: 150 €/mesPrecio de venta: 175.000 €Una propiedad con gran potencial para desarrollar cualquier tipo de negocio: desde un centro médico o educativo, hasta un restaurante, oficina corporativa o tienda especializada.Espacios así no aparecen todos los días. Contacta y ven a visitarlo.Empieza aquí tu próximo gran proyecto.
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