Solar en zona industrial de Pobla de Farnals con clasificación urbana frente al Polígono de Rafelbunyol, con forma irregular y orografía sensiblemente llana.Está compuesto por dos fincas registrales que corresponden a las referencias catastrales 9952201YJ2895S0000JW y 9952202YJ2895S0000EW y se venden conjuntamente con un total de de 4.829,00 m2El terrenos tiene la clasificación de Suelo Urbano y se incluye en el ámbito del Plan Parcial Sector 3 Industrial según el PGOU de La Pobla de Farnals, aprobado por la Comisión Territorial de Urbanismo el 25 de julio de 1.994 y publicado en el B.O.P. el 22 de septiembre de 1.994.Clasificación: Suelo Urbano. Zonificación: Zona Urbanizada IndustrialEl cálculo de la edificabilidad del solar se extrae de las Normas Urbanísticas del Sector 3 Industrial del PGOU de La Pobla de Farnals, publicado en el boletín Oficial de la Provincia de Valencia Nº 162, año 2003.Las ordenanzas de aplicación se resumen en los siguientes parámetros:Parcela mínima: 500,00 m2Edificabilidad: 0,80 m2t/m2sSeparación Linde frontal: 5,00 m.Separación Lindes laterales: 3,00 mAltura edificable: II plantas. Máximo 9,00 mUso principal: IndustrialLa edificabilidad aplicando estos parámetros es la siguiente:Superficie de 4.829,00 m2s por 3.863,20 m2t. 80% para Construcción, 20% Libre
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