Excelente oportunidad para abrir tu nuevo negocio en zona de mucho crecimiento y proyección. Posibilidad de implantar cualquier tipo de actividad como gimnasio, restauración, clínicas o cualquier tipo de venta comercial.Se ubica en Badalona en la calle Eduard Maristany, 369 entre calle de la Mar Egea y calle de la Mar Negra. Zona en desarrollo por el del proyecto de ampliación y canalización del puerto de Badalona.Local comercial esquinero y en bruto con una superficie útil de 233m², una altura de 5,20m y una fachada de más de 20m, la cual aporta mucha visibilidad y luz natural al inmueble. Dispone de diferentes posibilidades de aperturas a calle.El local dispone de la posibilidad de instalar una salida de humos.Muy bien comunicado con transporte público mediante la estación de tren de Sant Adria del Besos, muy cerca parada del Tranvía T4 y T6 y las líneas de bus B14, B23Fácil acceso por vehículo rodado por B20 y Ronda Litoral.Se entrega en bruto y con los suministros de agua y luz dados de baja.Gastos de IBI y Comunidad incluidos en la renta. Fianza de 2 meses + Deposito o aval bancario a determinar por la propiedad.Honorarios: 10% de una anualidad + 150€ contratación + 21% de IVA.Al precio del alquiler se le tendrá que incrementar el 21% de IVA menos 19% de IRPF en caso de no estar exenta la propiedad.
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