VIVIENDA EN AOIZ

¡Oportunidad en Aoiz! Vivienda ubicada junto al colegio público, en una zona céntrica y tranquila, perfecta para quienes buscan comodidad, servicios y calidad de vida en un entorno natural privilegiado.La vivienda, situada en una primera planta con ascensor, cuenta con una distribución práctica y luminosa: 3 dormitorios, un baño completo y un aseo. Dispone además de dos balcones, uno acristalado con acceso desde el salón, ideal para disfrutarlo durante todo el año, y otro balcón abierto con salida desde la cocina.La propiedad incluye una bajera de 17,59 m2, perfecta como espacio de almacenaje. Además, las puertas y ventanas han sido reformadas, aportando mayor confort y eficiencia a la vivienda.Ubicada en una zona con todos los servicios a un paso: centro médico, supermercados, carnicerías, pescadería, sala de cultura y actividades para todas las edades. Aoiz destaca por su entorno natural, rodeado de monte y rutas ideales para paseos, bicicleta y disfrutar de la naturaleza en un ambiente tranquilo y familiar.Una vivienda ideal tanto como residencia habitual como inversión, en una población con encanto y excelente calidad de vida.INFORMACIÓN LEGALEn cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa a cargo del comprador (Notaría, Registro, ITP, AJD, gestoría, financiación u otros). Tampoco se incluye el mobiliario ni enseres, salvo indicación expresa.Gastos e impuestos orientativos en Navarra:• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):Tipo general del 6%, con posibles bonificaciones. Gastos de Notaría y Registro:Aproximadamente entre 1.200 € y 2.000 €, según arancel oficial, precio de la operación y complejidad.Otros gastos: En caso de financiación, podrán generarse costes adicionales (tasación, condiciones bancarias, gestoría, etc.).Honorarios profesionales: Honorarios de intermediación a cargo del comprador: 1% del precio final de compraventa, con un mínimo de 3.500 € + IVA (21%). Operación sujeta a doble mediación. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación.El consumidor puede solicitar información adicional sobre el inmueble, documentación, condiciones de la operación y servicios de intermediación en la oficina o por correo electrónico.Más información oficial:navarra.es/home_es/Temas/Vivienda/Ciudadanos/Compraventa/Antes+de+comprar+una+vivienda/Vivienda+usada/Gastos.htm

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