¿Sabes esas viviendas que entras y desde el primer momento sientes que todo encaja? Luz, orden, amplitud… y esa sensación de hogar que no siempre se encuentra.Esta es una de ellas. Y además se queda TOTALMENTE AMUEBLADA tal y cómo la ves de manera que no tienes que invertir nada más y puedes entrar a vivir de forma inmediata.Te presentamos esta fantástica vivienda de 91,20 m2 útiles, ubicada en Nueva Artica (Pamplona), una zona en pleno crecimiento, muy demandada por su tranquilidad, sus espacios abiertos y su excelente conexión con la ciudad.La vivienda destaca por su estado impecable, lista para entrar a vivir, y por una distribución cómoda y funcional:Dispone de tres habitaciones, una de ellas tipo suite con baño incorporado, aportando ese plus de privacidad y confort que marca la diferencia.Cuenta además con un segundo baño completo.El conjunto de la vivienda goza de una gran luminosidad, gracias a su altura (segunda planta) y a sus vistas despejadas, que generan una agradable sensación de amplitud en todas las estancias.La cocina dispone de terraza tendedero, práctica y bien integrada.En cuanto a calidades:Suelo de parqué, que aporta calidezVentanas Climalit, para un buen aislamientoVivienda muy cuidada, en estado excelenteY uno de los grandes valores añadidos:DOS PLAZAS DE GARAJE Y TRASTERO (FINCAS INDEPENDIENTES), algo muy diferencial y cada vez más demandado.La ubicación es otro de sus puntos fuertes:Nueva Artica ofrece un entorno ideal para vivir, con zonas verdes, espacios para pasear y todos los servicios cercanos, además de una buena comunicación con Pamplona mediante transporte urbano. Un entorno cómodo, moderno y pensado para el día a día.Una vivienda completa, equilibrada y con todo lo que hoy busca el comprador.Llámanos y ven a verla. Este tipo de viviendas no duran mucho en el mercado.INFORMACIÓN LEGALEn cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa a cargo del comprador (Notaría, Registro, ITP, AJD, gestoría, financiación u otros). Tampoco se incluye el mobiliario ni enseres, salvo indicación expresa.Gastos e impuestos orientativos en Navarra:• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):Tipo general del 6%, con posibles bonificaciones. Gastos de Notaría y Registro:Aproximadamente entre 1.200 € y 2.000 €, según arancel oficial, precio de la operación y complejidad.Otros gastos: En caso de financiación, podrán generarse costes adicionales (tasación, condiciones bancarias, gestoría, etc.).Honorarios profesionales: Honorarios de intermediación a cargo del comprador: 1% del precio final de compraventa, con un mínimo de 4.000 € + IVA (21%). Operación sujeta a doble mediación. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación.El consumidor puede solicitar información adicional sobre el inmueble, documentación, condiciones de la operación y servicios de intermediación en la oficina o por correo electrónico.Más información oficial:navarra.es/home_es/Temas/Vivienda/Ciudadanos/Compraventa/Antes+de+comprar+una+vivienda/Vivienda+usada/Gastos.htm
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