🏡 Chalet exclusivo en Gorraiz, con gran parcela de 1276 m², ajardinada tipo bosque y más de 600 m² construidos de viviendaEspectacular vivienda unifamiliar independiente, ubicada en la parte más accesible y cómoda de Gorraiz, junto a la entrada principal de esta prestigiosa urbanización del valle de Egüés, a tan solo unos minutos de Pamplona. Sobriedad, elegancia, comodidad, amplitud, singularidad…(todas estas palabras puedes definir en parte esta vivienda)El Señorío de Gorraiz destaca por su entorno natural, tranquilidad, seguridad, ambiente familiar y servicios de primer nivel: colegio, centro deportivo, zonas verdes, restauración, transporte público y un reconocido campo de golf.Construida sobre una parcela de 1.276 m², esta vivienda sorprende por su jardín único, que más que una zona verde es un auténtico bosque privado, con frondosa vegetación, árboles consolidados y un entorno de gran privacidad, frescura y belleza natural (como se aprecia en las imágenes). Este tipo de jardín tipo bosque te garantiza un entorno super sostenible, el impacto que tienen en el entorno y en el medio ambiente es mucho menor, ahorras en energía y su coste de mantenimiento es muy bajo, comparado con un jardín al uso.La casa cuenta con una superficie total construida de 617 m², distribuidos en tres plantas conectadas por escalera interior:🔸 Planta sótano (185,6 m² construidos / 157,4 m² útiles):Garaje con acceso desde la fachada oeste (posibilidad de espacio para 4-6 coches), cuarto de instalaciones (sala calderas), trastero, aseo, cocina-txoko, bodega y un cuarto adicional.🔸 Planta baja (237,8 m² construidos / 213,8 m² útiles):Vestíbulo, salón-comedor con salida directa al jardín, cocina con office, lavadero, despensa, invernadero (elemento exclusivo que llama la atención en la vivienda), dos porches en fachada sur y oeste, y gran terraza perimetral. Doble acceso: principal por la fachada oeste y secundario desde el jardín al salón.🔸 Primera planta (193,7 m² construidos / 153,1 m² útiles):Cuatro dormitorios, cuatro baños, dos vestidores, zona de estar y distribuidor. Pocas viviendas encontraras como está donde todas sus habitaciones sean muy amplias y todas con baño en suite. Destaca la terraza ubicada en el ángulo suroeste con vistas abiertas al jardín.Además, la vivienda cuenta con calefacción independiente por plantas, permitiendo una gestión eficiente y personalizada del consumo. Tiene un espacio reservado por si un día se quisiera colocar un ascensor dentro del inmueble.La arquitectura de líneas limpias, con materiales nobles como el ladrillo visto, grandes ventanales y volúmenes bien proporcionados, se integra perfectamente en el entorno arbolado, creando un equilibrio ideal entre comodidad, diseño y naturaleza.Una propiedad muy especial, ideal para familias que buscan espacio, tranquilidad, privacidad y una ubicación privilegiada cerca de Pamplona.¡Contacta con nosotros para más información y para concertar una visita.Honorarios de Agencia NO INCLUIDOS por prestación de servicios.INFORMACIÓN LEGAL LARRAZ INMOBILIARIA:Los datos recogidos tienen carácter informativo y no contractual. Las superficies indicadas son aproximadas con carácter descriptivo. El PVP no incluye impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I. V. A. o A. J. D. , en su caso)ni otros gastos de compraventa (notaría, registro de la propiedad, gastos financieros, etc.).
Otro
Escribe tu dirección. Obtén al instante tu valoración GRATUITA
