Presentamos esta excepcional vivienda adosada situada en el centro de Pilas, una oportunidad única para inversores o familias que buscan comodidad y versatilidad ya que puedes comprar 2 viviendas por el precio de una . Con un precio muy atractivo e interesante, 150.000€.La propiedad cuenta con una superficie construida de 251 m2 y útil de 202.01 m2. La distribución se distingue por su planta baja y alta con accesos independientes desde la calle, permitiendo alquilar como dos viviendas separadas o habitaciones individuales; ideal para maximizar rentabilidad y realizar división horizontal. Dispone de cinco cómodas habitaciones (dos dobles), dos baños completos y un aseo adicional ubicado en el patio trasero junto a un práctico cuartillo o zona de almacén. El inmueble está listo para entrar a vivir gracias a su excelente conservación e incluye además una terraza privada perfecta para disfrutar del clima local durante todo el año.La planta baja se distribuye en Hall de entrada, comedor, baño con placa ducha, cocina, salón y tres grandes habitaciones. Salida a patio exterior de alrededor de 60m2 con porche y zona de almacén muy amplio. A la segunda planta se accede por puerta independiente y tras subir escaleras nos encontramos con salón, cocina, baño y 2 habitaciones. El salón tiene acceso a la terraza El precio publicitado no incluye los gastos derivados de la compraventa que, por ley, correspondan a la parte compradora, tales como:1.Impuestos y Aranceles.- Impuestos: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). El tipo general en Andalucía es del 7%, aunque existen tipos reducidos (6%, 3,5%, etc.) aplicables según perfil del comprador o el inmueble. El impuesto se calcula sobre el valor superior entre el precio de venta y el Valor de Referencia de Catastro. Puede consultar su caso en el Portal de la Agencia Tributaria de Andalucía.- Gastos de Notaría. Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 1426/1989)- Gastos de Registro de la Propiedad. Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 1427/1989)2.Gestoría: Gasto opcional. En caso de requerir los servicios de una gestoría, consultar tarifas a la empresa gestora.3.Financiación. En caso de requerir préstamo hipotecario, su entidad bancaria le informará de las condiciones y gastos asociados.4.Honorarios de Agencia: -3% del PVP más el 21% de IVA.F. I. A. (Ficha Informativa Abreviada) a disposición del consumidor, según Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.
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