Descubre la comodidad de un hogar con acceso directo, ideal para quienes buscan funcionalidad y tranquilidad sin renunciar a estar bien conectados. Esta atractiva vivienda consta de 64 m2 en Salteras está diseñada para una vida práctica y placentera. Sus detalles incluyen:Salón Comedor con magnífica luz natural. Amplia Cocina equipada con mobiliario moderno y electrodomésticos incluidos, tiene acceso directo a un práctico lavadero. Dispone de dos cómodas habitaciones, armarios empotrados y de un baño completo equipado con bañera.Como valor añadido, incluye una amplia plaza de garaje de fácil acceso, eliminando cualquier preocupación por el estacionamiento y de trastero privado, fundamental para el almacenaje y el orden.Una oportunidad perfecta para invertir o para disfrutar de una luminosa y acogedora vivienda en Salteras.Información sobre el precio y gastos (Ley 10/2025):El precio publicitado no incluye los gastos derivados de la compraventa que, por ley, correspondan a la parte compradora, tales como:1. Impuestos y Aranceles. Impuestos: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). El tipo general en Andalucía es del 7%, aunque existen tipos reducidos (6%, 3,5%, etc.) aplicables según perfil del comprador o el inmueble. El impuesto se calcula sobre el valor superior entre el precio de venta y el Valor de Referencia de Catastro. Puede consultar su caso en el Portal de la Agencia Tributaria de Andalucía.Gastos de Notaría. Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 1426/1989)Gastos de Registro de la Propiedad. Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 1427/1989)2. Gestoría: Gasto opcional. En caso de requerir los servicios de una gestoría, consultar tarifas a la empresa gestora.3. Financiación. En caso de requerir préstamo hipotecario, su entidad bancaria le informará de las condiciones y gastos asociados.4. Honorarios de Agencia: 3.630 € IVA Incluido. D. I. A. a disposición del consumidor, según Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.
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