Casa pareada en Gelves (Sevilla) – amplia, luminosa y lista para entrar a vivirMagnífica casa pareada de 187 m2 construidos en dos plantas, situada en una zona residencial tranquila de Gelves, a tan solo 10 minutos de Sevilla capital.La vivienda cuenta con 5 habitaciones amplias, 2 baños completos, patio delantero, jardín trasero con riego de agua de pozo comunitario y porche cubierto, ideales para disfrutar del aire libre en familia. Forma parte de una urbanización con piscina comunitaria y dispone de fácil aparcamiento en la zona.Perfecta para familias que buscan espacio, comodidad y buena ubicación.Distribución:Planta baja: salón comedor con salida al jardín trasero, cocina independiente, trastero, una habitación y baño completo.Planta alta: cuatro dormitorios amplios un vestidor y un baño completo.Servicios cercanos:Colegio, instituto, supermercado (Mercadona, Aldi, Covirán), tiendas, bares, restaurantes, centro de salud, farmacias, zonas verdes, instalaciones deportivas y paseo fluvial del Guadalquivir. Bien comunicada con transporte público y rápido acceso a la SE-30 y A-8058.Una vivienda lista para entrar a vivir, con todo lo necesario para disfrutar de una vida tranquila cerca de la ciudad.Información sobre el precio y gastos (Ley 10/2025):El precio publicitado no incluye los gastos derivados de la compraventa que, por ley,correspondan a la parte compradora, tales como:1. Impuestos y Aranceles.- Impuestos: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). El tipo general en Andalucía es del 7%, aunque existen tipos reducidos (6%,3,5%, etc.) aplicables según perfil del comprador o el inmueble. El impuesto se calcula sobre el valor superior entre el precio de venta y elValor de Referencia de Catastro. Puede consultar su caso en el Portal dela Agencia Tributaria de Andalucía.- Gastos de Notaría. Honorarios regulados por arancel oficial (RealDecreto 1426/1989)- Gastos de Registro de la Propiedad. Honorarios regulados por aranceloficial (Real Decreto 1427/1989)2. Gestoría: Gasto opcional. En caso de requerir los servicios de una gestoría,consultar tarifas a la empresa gestora.3. Financiación. En caso de requerir préstamo hipotecario, su entidad bancariale informará de las condiciones y gastos asociados.4. Honorarios de Agencia: - 2% del PVP más el 21% de IVA.Gastos de notaría, impuestos honorarios y registro no incluidos.F. I. A. (Ficha Informativa Abreviada) a disposición del consumidor, según Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.
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