El Edificio cuenta con 963 m² construidos, sobre parcela de 651 m², estratégicamente ubicado en el casco urbano de Utrera. Ideal para inversores que buscan una propiedad potencial en funcionamiento con ingresos demostrables.Distribución Actual:Planta Primera: cuenta con 2 pisos.Piso 1: 3 habitaciones, salón, cocina, 2 baños (uno en suite, reformado).Piso 2: 3 habitaciones, salón, cocina, 1 baño, aire acondicionado centralizado.Los acabados son de calidad, armarios y puertas de madera y muy buena luminosidad en ambas viviendas.Planta Baja:1 local comercial.4 amplios trasteros.16 plazas de garaje.Situación de Alquiler y Rentabilidad:Actualmente, la propiedad genera una renta mensual de 2.500 €, con todos los inmuebles alquilados.Esta situación ofrece una rentabilidad atractiva con potencial de incremento a futuro (es factible construir en la primera planta 2 pisos más con entradas independientes). Honorarios de Agencia, Gastos de Notaría, Registro e impuestos NO INCLUIDOS.📑 F.I.A. (Ficha Informativa Abreviada) a disposición del consumidor, según Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.
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