OPORTUNIDAD ÚNICA EN EL BORN: LOCAL CON ENCANTO Y SALIDA DE HUMOSUbicado en la emblemática calle Bonaire, este local se sitúa en uno de los ejes más creativos y vibrantes de Barcelona. A escasos pasos de la Basílica de Santa María del Mar y del Paseo del Born, el inmueble se encuentra en un entorno privilegiado, rodeado de comercios de diseño, galerías de arte y una oferta gastronómica de primer nivel.El espacio, que destaca por su carácter y su ubicación en una zona de alto tránsito peatonal, es el lienzo ideal para proyectos que busquen visibilidad y prestigio en el corazón de la ciudad.Características TécnicasEl local cuenta con una configuración que maximiza su presencia a pie de calle:Superficie: 38 m2 construidos, distribuidos de forma eficiente.Fachada de Gran Visibilidad: Dispone de tres escaparates de cristal de 2.66, 2.5 y 2 metros respectivamente, que inundan el espacio de luz natural y ofrecen un escaparate inmejorable.Equipamiento: Incluye salida de humos, una característica excepcional y muy demandada en esta zona histórica.Potencial de ActividadSu diseño y ubicación estratégica lo hacen perfecto para diversos modelos de negocio:Gastronomía: Café de especialidad, pizzería al corte (take-away) o boutique de repostería.Creatividad: Despacho de arquitectura, estudio de diseño o showroom de moda.Retail: Concept store o joyería de autor.Condiciones de ContrataciónPara la formalización del alquiler, se establecen las siguientes condiciones:Fianza: 2 meses de fianza legal.Garantías: Se requerirán garantías adicionales de impago (sujeto a perfil de solvencia).Honorarios de Agencia: Los honorarios totales corresponden al 15% de una anualidad de renta más el 21% de IVA. Dicho importe se abonará al 50% entre el inquilino y el propietario.¿Buscas el lugar perfecto para tu próximo proyecto? Contáctanos para realizar una visita y descubrir todas las posibilidades que ofrece este local en una de las mejores ubicaciones del Born.
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