Piso en Torrero — 66m2 · 3 habitaciones + salón · 4ª planta sin ascensor

Torrero. Cuarta planta sin ascensor. Dicho esto, sigamos.66m2 construidos bien distribuidos: tres habitaciones, salón amplio, cocina y baño. El piso tiene buena luz. No es un interior, no da a patio. Entra sol de verdad y eso cambia cómo se vive dentro de casa.El estado general es bueno. Puedes entrar a vivir. Algunas ventanas y persianas necesitan mantenimiento — mejor saberlo desde el principio. Un poco de pintura y los pequeños detalles de rigor, y el resultado es un piso muy digno sin invertir mucho.Si buscas vivienda habitual en ZaragozaEl salón es generoso para el tamaño del piso y muy luminoso, funciona bien como espacio de vida familiar, con sitio real para sofá, mesa y que no se sienta pequeño. Las tres habitaciones tienen un tamaño útil, suficiente para una pareja con hijos o para quien necesite despacho en casa. Torrero es un barrio consolidado: supermercados, colegios, transporte urbano, todo lo que necesita una familia para el día a día sin depender del coche. Para una primera vivienda en Zaragoza de quien se quiera independizar.Si buscas inversión inmobiliaria en ZaragozaEl salón permite habilitarse como cuarta habitación sin obra, cuatro estancias alquilables en Torrero cambian bastante la ecuación. Con esa configuración, la rentabilidad bruta estimada ronda el 9%, por encima de la media del mercado en Zaragoza. El precio de entrada es ajustado, la demanda de alquiler en la zona es estable y el perfil de inquilino en Torrero es constante. Los números cuadran.Un piso sin florituras, con lo que tiene y sin esconder lo que le falta.📍 Torrero, Zaragoza · 66m2 construidos · 3 habitaciones + salón · 4ª planta sin ascensor · Buen estado generalNota informativa para el comprador — Samuel Martínez Real Estate · eXp RealtyEl precio publicado incluye los honorarios de intermediación. No hay letra pequeña ni sorpresas al final.Los honorarios de Samuel Martínez Real Estate son de 5000€ + IVA sobre el precio de compraventa y corren a cargo del vendedor, no del comprador. La gestión integral de la operación — búsqueda, visitas, negociación, coordinación documental y acompañamiento hasta firma en notaría — está cubierta dentro del precio que ves publicado.Lo que corre a cargo del comprador son los impuestos y gastos de compraventa conforme a la normativa vigente:ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales): 8% sobre el precio de compraventa en Aragón.Notaría, registro y tasación (solo si hay financiación hipotecaria): aprox. 1,5%–2% del precio.La operación queda sujeta a la aceptación expresa del propietario y a la formalización del contrato correspondiente.

traducir

Características