Descubre una excelente oportunidad de inversión en pleno corazón de Palma de Mallorca, a escasos tres minutos a pie de la emblemática Plaza de España y de la dinámica calle San Miguel, uno de los principales ejes comerciales de la ciudad, rodeado de cafeterías, comercios y vida urbana.Este apartamento cuenta con una superficie construida de 105 m2, ofreciendo una base sólida y versátil para un proyecto de reforma con alta rentabilidad. Actualmente dispone de dos amplias habitaciones dobles y un baño completo, con una distribución que permite optimizar el espacio y contempla la posibilidad real de habilitar una tercera habitación y/o un segundo baño, incrementando significativamente su valor en el mercado.Uno de los grandes atractivos del inmueble es su terraza privada de aproximadamente 12 m2, un espacio especialmente valorado en ubicaciones céntricas. Orientada hacia el interior del edificio, ofrece vistas abiertas y despejadas que aportan una agradable sensación de amplitud y luminosidad, convirtiéndose en un lugar ideal para diseñar una zona chill-out o comedor exterior. Su carácter tranquilo la hace perfecta para disfrutarla durante todo el año, aumentando notablemente el atractivo del activo tras su reforma.La vivienda, orientada al interior, combina privacidad, silencio y buena entrada de luz natural. A pesar de su ubicación en pleno centro, el piso no sufre ruido de la calle, lo que lo convierte en una opción especialmente interesante tanto para usuarios finales como para alquiler de media y larga estancia.Ubicada en un edificio clásico de carácter elegante, con solo dos viviendas por planta y dotado de ascensor, la propiedad añade un plus de exclusividad y comodidad. Además, dispone de conexión a gas ciudad, un elemento cada vez más demandado en reformas de calidad.Su excelente ubicación garantiza una conectividad inmejorable, con acceso inmediato a transporte público (autobuses y tren), facilitando la movilidad tanto dentro de la ciudad como hacia el resto de la isla.Una propiedad con gran potencial de revalorización, ideal para inversores que buscan desarrollar un proyecto atractivo en una de las zonas más demandadas de Palma.
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