Restaurante Michelin + Vivienda de Lujo + Garaje 6 Plazas + Potencial de Ampliación¿Busca una inversión segura con rentabilidad demostrable y prestigio internacional? Ponemos a la venta el edificio completo de uno de los referentes gastronómicos más importantes de Granada. Un activo polivalente, en perfecto estado y con múltiples vías de explotación.1. EL NEGOCIO: UN REFERENTE GASTRONÓMICO (AFORO 79)Prestigio Certificado: Galardonado con el sello Bib Gourmand de la Guía Michelin y premios Sabor Granada 2025.Ubicación Premium: Situado en el corazón de Monachil, con una espectacular terraza privada junto al río.Instalaciones: Salón rústico-moderno con chimenea, techos de madera noble y barra de piedra. Cocina industrial de alta gama totalmente equipada (maquinaria, cámaras y zona de lavado).Sostenibilidad: Distintivo de "Huella Verde" (Km 0).2. LA VIVIENDA: DÚPLEX DE ALTO STANDING (4 DORM / 4 BAÑOS)En las plantas superiores se encuentra una vivienda excepcional, ideal para residencia propia o alquiler turístico de lujo:Espacios diáfanos con suelos de parqué y gran luminosidad.Salón monumental con balcones y vistas despejadas a la montaña.4 dormitorios exteriores (todos con balcón) y 4 baños completos.Cocina office moderna y patio privado.3. LOGÍSTICA Y FUTURO: EL VALOR OCULTOGaraje Privado: Planta subterránea con capacidad para 6 vehículos, un activo escasísimo y de gran valor en la zona.Potencial Urbanístico: Estructura preparada para la construcción de una planta adicional. Ideal para convertir en Hotel Boutique o ampliar el número de apartamentos.PUNTOS CLAVE PARA EL INVERSOR:✅ Negocio en pleno funcionamiento (venta por cambio de ciclo).✅ Licencia de actividad y aforo para 79 personas en vigor.✅ Edificio de esquina con visibilidad máxima y mantenimiento impecable.✅ Ubicación estratégica a las puertas de Sierra Nevada y a 10 min de Granada.¡No deje escapar este activo patrimonial! Contacte ahora para dossier fotográfico completo y visita privada.(⚠️ Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (impuesto de transmisiones patrimoniales, I. V. A. o A. J. D., en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la propiedad, notaría, gestoría, ni de posible financiación). Documento F. I. A. A disposición del consumidor según decreto 218/2005 junta de Andalucía.)
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