Venta con inquilino en rentabilidad. Propiedad de gran tamaño junto a Madrid Río, en una de las calles más consolidadas de Arganzuela. Se trata de un inmueble con 184 m2 construidos según catastro, distribuido entre planta principal y planta inferior totalmente funcional, lo que lo convierte en una oportunidad poco habitual en la zona.Listo para usar, sin necesidad de obrasLa vivienda se encuentra en perfecto estado y ya está acondicionada para uso residencial. No requiere reformas ni inversión adicional, evitando retrasos y sobrecostes habituales.Ingresos desde el primer díaActualmente cuenta con un inquilino en activo que abona 950 € mensuales, lo que permite obtener rentabilidad inmediata desde el momento de la compra.Valor por superficie difícil de repetirCon un precio de venta de 440.000 €, el coste por metro cuadrado resulta especialmente atractivo en un entorno donde los precios continúan al alza. La amplitud total del inmueble lo sitúa claramente por encima de la media del mercado en esta ubicación.Una inversión con recorridoYa sea como vivienda habitual o como activo patrimonial, esta propiedad destaca por su tamaño, ubicación y estabilidad de demanda. A medida que el mercado reconozca el valor real de sus metros útiles, el potencial de revalorización es evidente.Ideal para compradores que buscan proteger capital en ladrillo, en una zona residencial consolidada de Madrid, con alta demanda y baja rotación de alquiler.Datos principales:Dirección: Calle Linneo, MadridSuperficie construida/útil: 220/184 m2Estado: listo para entrar / alquiladoPara ampliar información o concertar una visita, no dudes en ponerte en contacto.
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