ESTATE DE DISEÑO EN LADERA | VISTAS PANORÁMICAS A NERJA | €4.000.000 (ANTES €5M)Hay viviendas de lujo…Y luego están las ubicaciones únicas que simplemente no se pueden volver a crear.Situada a 100 metros sobre las espectaculares playas y calas de la Costa Tropical, al oeste de La Herradura, esta extraordinaria propiedad domina la ladera con vistas panorámicas ininterrumpidas al Mediterráneo y hacia Nerja y Málaga en la distancia.Un entorno definido por la luz, la elevación y la máxima privacidad.Ahora ofrecida en €4.000.000 (reducida desde €5.000.000), representa una oportunidad excepcional de adquirir una propiedad lista para diseñar a medida, permitiendo al nuevo propietario plasmar completamente su visión.No es una reforma.Es una obra nueva de alto nivel esperando su diseño final interior y paisajístico.LA PROPIEDAD – TRES PARCELAS, UNA VISIÓNUna oferta verdaderamente única compuesta por tres parcelas independientes, aportando flexibilidad, privacidad y valor a largo plazo en una ubicación difícil de igualar.PARCELA CENTRAL – RESIDENCIA PRINCIPALVilla contemporánea de diseño arquitectónico con aproximadamente 600 m2 construidos, orientada para maximizar las vistas al mar desde todas las estancias principales.• 4 amplios dormitorios dobles tipo suite• 4 baños en suite con vestidores• Gran salón-comedor de concepto abierto con ventanales de suelo a techo• Cocina gourmet de diseño en nogal Smallbone con electrodomésticos Miele• Cine privado• Conexión fluida entre interior y exterior• Piscina infinity con vistas al MediterráneoCada espacio ha sido concebido en torno al horizonte, donde el mar, el cielo y la luz forman parte del hogar.PLANTA INFERIOR – 300 m2 DE POTENCIALBajo la vivienda se encuentra un impresionante sótano de 300 m2 con múltiples posibilidades:• Garaje para colección de vehículos• Spa privado con piscina interior• Gimnasio y zona fitness• Sala de ocio / cine• Estudio creativo o espacio de trabajoUn espacio totalmente adaptable a su estilo de vida.PARCELA SUR – APROX. 1.000 m2Parcela independiente colindante:• Pabellón para eventos exteriores (cimientos ya realizados)• Jardín privado orientado al oestePARCELA NORTE – APROX. 1.000 m2• Amplio garaje para cuatro coches• Acceso directo a la zona de cocina y salón• Área sombreada con fuente ideal para desayunos• Segundo acceso al nivel del sótano• Posibilidad de estudio o jardín adicional (sujeto a licencia)CONSTRUCCIÓN SOSTENIBLE – LUJO EFICIENTEConstruida con enfoque en eficiencia, sostenibilidad y confort:• Cocina de nogal macizo a medida (valor aprox. €400.000)• Materiales de construcción ecológicos avanzados• Aislamiento de alto rendimiento• Acristalamiento de precisión para control térmico• Fresca en verano y cálida en invierno de forma naturalLa estructura está ejecutada a un nivel excepcional, permitiendo personalizar los acabados finales al gusto del comprador. Instalaciones eléctricas y de fontanería completadas.UBICACIÓN – ELEVADA, PRIVADA, IRREPETIBLE• Posición privilegiada en ladera, protegida del viento• Vistas abiertas a la Costa Tropical, Nerja y montañas de Málaga• Entorno natural protegido (sin futuras construcciones delante)• A pocos minutos de playas, puerto deportivo y serviciosUn enclave donde privacidad, naturaleza y vistas se combinan a la perfección.UNA OPORTUNIDAD ÚNICAPropiedades de esta escala, con múltiples parcelas, vistas panorámicas y potencial de diseño, son extremadamente escasas.La parte más compleja ya está realizada.La visión está creada.Ahora le corresponde a usted definir el resultado final.EN RESUMENPuede construir una casa en cualquier lugar…Pero no puede recrear esta ubicación, esta elevación ni estas vistas.Una propiedad para compradores que entienden la arquitectura, la exclusividad y el valor a largo plazo.Precio: €4.000.000 (antes €5.000.000)Oportunidad por debajo de coste.Solo para compradores cualificados.
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