Barrio de las Letras · 3 dormitorios · penúltima planta · muy luminoso y tranquilo · cocina reformada a estrenar eXp Realty, te presenta esta magnífica vivienda para Alquiler de Temporada (EXPATS, RELOCATION, CORPORATE STAY, MASTER´S STUDENTS WELCOME) o Alquiler Largo Plazo. Piso amueblado en pleno Barrio de las Letras, una de las zonas más demandadas del centro de Madrid por su vida cultural, gastronomía y cercanía al Eje del Arte. Vivienda con excelente relación calidad/precio por su estado, superficie y ubicación prime. Se entrega recién pintada y con cocina reformada a estrenar, equipada con electrodomésticos nuevos (frigorífico, horno, microondas, vitrocerámica, lavadora y lavavajillas). La vivienda destaca por un confort poco habitual en el centro histórico: piso interior sin ruido de calle (máxima tranquilidad y privacidad), pero a la vez muy luminoso por su situación en planta alta. Su configuración es especialmente eficiente: todas las estancias tienen ventana y la vivienda da a 4 patios interiores independientes, lo que genera ventilación cruzada real. Esto se traduce en una circulación continua del aire, mayor frescor, mejor calidad ambiental y una sensación de bienestar muy superior a la media de pisos interiores en la zona. Además, al tener varias orientaciones a patios, la entrada de luz natural es constante durante el día. PUNTOS DESTACABLES: Vivienda amplia (110 m2 útiles) con distribución cómoda y funcional. 3 dormitorios: 2 dobles + 1 individual ideal para teletrabajo/despacho. 2 baños completos también renovados. Salón-comedor amplio y cómodo para recibir visitas o trabajar desde casa Cocina independiente para estrenar (mobiliario y electrodomésticos nuevos). Ventanas Climalit para mejorar aislamiento térmico y acústico. Interior silencioso + altura de planta = privacidad, luminosidad y descanso. Vivienda amueblada preparada para entrar a vivir, sin necesidad de inversión adicional. UBICACIÓN: Ubicación inmejorable dentro del eje cultural de Madrid: a pocos minutos andando del Paseo del Prado, Museo del Prado, Museo Reina Sofía, Caixa Fórum y el Real Jardín Botánico, y muy cerca del Parque del Retiro. El entorno es perfecto para quienes valoran poder moverse caminando por el centro, entorno de barrio, con una oferta continua de restaurantes, galerías, teatros y librerías. CONEXIONES: • Metro Antón Martín (L1) a pocos minutos: conexión directa con Sol y enlaces rápidos a Gran Vía y Atocha. • Excelente acceso a Atocha (AVE y Cercanías) y conexión ágil con Chamartín. Esto te permite también una conexión muy rápida con las afueras de Madrid. • Muy buena accesibilidad a universidades y centros académicos: UCM/UPM (Ciudad Universitaria – Moncloa), ICADE–ICAI, Nebrija, UC3M y escuelas de negocio, lo que la hace especialmente interesante para estudiantes de máster o de grado universitario o profesionales desplazados. Este piso es una opción especialmente recomendable para quien quiere vivir en el centro con silencio real, mucha luz, amplitud y una vivienda lista para entrar, en una de las calles más atractivas del Barrio de las Letras. Disponible tras reforma a partir del 15 de febrero. Visitas con cita previa. ¡¡LLAMA HOY MISMO PARA CONCERTAR TU VISITA VIRTUAL O PRESENCIAL!! PRECIO Y CONDICIONES: ALQUILER DE TEMPORADA: 2.950 €/mes, suministros incluidos hasta 150 €/mes (exceso a cargo del inquilino). Se solicitará un DOCUMENTO QUE JUSTIFIQUE EL ALQUILER TEMPORAL DE LA VIVIENDA. ALQUILER DE LARGA DURACIÓN (mín.12 meses): 2.600 €/mes (suministros no incluidos). Para poder aplicar este precio se estudiará cada caso y se solicitará solvencia. Requisitos para el alquiler: Fianza de 1 mes + 2 meses de garantía adicional o como alternativa: aval bancario / seguro de impago / garantía corporativa (según perfil).
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