INVERSIÓN INMOBILIARIA PREMIUM EN LA MOLINA

Tu hogar en la nieve en los Pirineos – Inversión y estilo de vida en una sola propiedadPrecio de venta: 330.000 €Ubicado en el corazón de La Molina, uno de los destinos de esquí más codiciados de España en los Pirineos, este exclusivo dúplex compuesto por dos fincas registrales independientes, con vistas panorámicas a la montaña, plaza de garaje privada y licencia turística plenamente vigente y transferible, ofrece el equilibrio perfecto entre disfrute personal y rendimiento como inversión.Una oportunidad única para quienes buscan combinar estilo de vida y rentabilidad: este refugio alpino permite disfrutarlo como segunda residencia y, al mismo tiempo, obtener ingresos inmediatos a través del alquiler vacacional, incluyendo reservas ya confirmadas para la próxima temporada de esquí.✨ Características Destacadas• Dúplex formado por dos viviendas registrales conectadas interiormente (108 m² en total)• Dos terrazas (38 m² en total) con espectaculares vistas a la montaña• Plaza de garaje privada incluida• Licencia turística activa y transferible – un activo escaso y muy demandado en la zona• Inversión llave en mano, con histórico de rendimiento en alquiler vacacional• Entorno natural, tranquilo y privilegiado – a pocos minutos de los remontes• Ideal para uso propio + rentabilidad, o como inversión puramente patrimonial💼 Atractivo para Inversores• Ingresos inmediatos gracias a reservas ya cerradas• Alta demanda de alquiler turístico en invierno (esquí) y también en verano (escapadas)• Estrategia flexible:– Alquiler conjunto como dúplex• Potencial de revalorización a medio plazo en uno de los mercados alpinos más estables de España📍 UbicaciónSituado en La Molina (Alp, Girona), una estación de esquí consolidada y familiar, con turismo todo el año. A solo 1h 30 min de Barcelona y muy cerca de la frontera con Francia, lo que la convierte en una ubicación muy atractiva para visitantes nacionales e internacionales.🏡 Distribución de la PropiedadPlanta1: Salón-comedor, cocina, baño, habitación y terrazaPlanta 2: Tres dormitorios, baño, terrazaConexión interior mediante escalera (El precio de venta NO incluye los gastos de compraventa, NO cobramos comisión al comprador)

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Características