NUEVA BAJADA DE PRECIO — PARA ENTRAR A VIVIR EN EL CENTRO DE CÓRDOBAUna entreplanta exterior, tranquila y con una distribución comodísima, a un paso del parque de Colón y a menos de 10 minutos de las Tendillas:Entreplanta exterior y luminosa,Con 3 dormitorios,Con 2 patios de uso exclusivo (metros de uso adicional),Con baño + aseo (convertible a baño completo),Con trastero,En un emplazamiento extraordinario,Para entrar a vivir.LO MEJOR DEL PISO (por qué destaca):* Estancias amplias, cuadradas y equilibradas.* Zonas muy bien separadas (armonía y equilibrio).* Geometría excelente (su plano es un rectángulo limpio y bien proporcionado).* Patios tranquilos, que suman metros de uso adicionales, útiles para el día a día.* Único piso en planta baja, de un bloque con sólo 4 vecinos.* Emplazamiento excelente con todos los servicios, pero sin bullicio.* Azotea transitable con vistas espectaculares a todo el casco histórico.* Comunidad: 63 € (agua incluida).Distribución excelente: al acceder a la vivienda, un amplio recibidor da paso a tres zonas claramente diferenciadas:🔸 Un amplio salón-comedor orientado al sur. Destaca por su luminosidad natural y su forma rectangular y equilibrada, aprovechando al máximo el espacio y dando una sensación de armonía y confort.🔸 En segundo lugar, una cocina independiente, equipada con vitrocerámica y termo eléctrico recién instalados. Desde aquí accedemos a una práctica zona de lavadero, la cual conecta con uno de los patios de los que dispone la vivienda, aportando ventilación cruzada, espacio y luz natural.🔸 Una zona de descanso, con 3 amplios dormitorios, perfectamente ubicados (uno en el ala izquierda del pasillo, otro en el ala derecha y otro al fondo). Dos de ellos cuentan con armarios empotrados y destacan por su buen tamaño, independencia y tranquilidad.🚿 La vivienda cuenta además con un baño completo y un aseo perfectamente convertible a baño completo. EQUIPAMIENTO:* TRASTERO.* Aire acondicionado frío/calor en salón y dormitorios.* Termo eléctrico.* Vitrocerámica.* Armarios empotrados.🔹 Vivienda cuidada y lista para entrar.Todas las zonas están muy bien separadas y las estancias son amplias y simétricas, lo que acentúa la sensación general de COMODIDAD y EQUILIBRIO. Su excelente distribución, abre además un abanico de posibilidades para adaptarla a distintas necesidades o estilos de vida si fuera necesario.La zona cuenta con absolutamente TODOS LOS SERVICIOS y está PERFECTAMENTE COMUNICADA con el resto de la ciudad, tanto a pie, en coche o en transporte público.Una calle tranquila con todos los servicios del centro.Un hogar que lo tiene todo para disfrutar de la vida en el corazón de Córdoba.Comunidad: 63 € (agua incluida).Información adicional: Tenemos a disposición del cliente, el Documento Informativo Abreviado (DIA). El mobiliario no está incluido en el precio de venta y tendrá que negociarse aparte. Los gastos de compraventa (impuestos, notaría y registro) serán Según Ley y no están incluidos en el precio. Asimismo, no se encuentran incluidos los honorarios de la agencia inmobiliaria.
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