✨ UNA VIVIENDA DE DISEÑO, DE REVISTA Y TOTALMENTE REFORMADA CON LAS MEJORES CALIDADES DEL MERCADO 175 m2📞 Ves llamándonos porque te va a enamorar 💘.Se vende impresionante dúplex en Oramba, Mérida, reformado de forma integral y con materiales de primerísima calidad.Cada rincón ha sido diseñado con gusto, elegancia y funcionalidad, creando un hogar moderno, luminoso y adaptado a las necesidades de todos.🏠 Una vivienda totalmente accesible, pensada también para personas con movilidad reducida o discapacidad, con puertas extra anchas y una distribución cómoda y funcional, sin barreras arquitectónicas en la planta principal.🏠 CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES🔹 Dúplex amplio y luminoso, perfectamente distribuido en dos plantas.🔹 Reforma integral y de diseño: todo nuevo — tarima, pintura, baños, cocina, instalación eléctrica, iluminación LED, climatización… ¡estrena hogar!🔹 Suelos: Tarima en tonos gris claro, que aporta amplitud y estilo contemporáneo.🔹 Paredes: En tonos grises y blancos, elegantes y atemporales.🔹 Puertas: Nuevas, lacadas en blanco y de tamaño extra ancho, ideales para sillas de ruedas o personas con movilidad reducida.🔹 Ventanas: De aluminio verde con doble acristalamiento .🛋 ZONA DE DÍA – LUZ, ESPACIO Y CONFORT☀ Amplio salón con balcón exterior y una luz natural espectacular.💡 Iluminación LED empotrada en toda la vivienda.❄ Climatización por conductos: aire acondicionado y calefacción centralizada.🚪 Accesos amplios y cómodos, perfectos para facilitar la movilidad interior.🍳 COCINA DE DISEÑO Y FUNCIONALIDADUna cocina de ensueño, totalmente amueblada y equipada, con diseño moderno en tonos beige y vino tinto y encimera Silestone beige.Disposición práctica y sin obstáculos, ideal para una movilidad cómoda y accesible.🛏 ZONA DE NOCHE – DESCANSO Y DISEÑO🛌 2 habitaciones amplias y muy luminosas, ambas con armarios empotrados.🚿 Baño principal completamente reformado, con gres porcelánico en tonos grises, lavabo doble, ducha de hidromasaje y mampara de cristal templado estilo hotel.🚪 Acceso al baño y a las habitaciones con puertas extra anchas, pensadas para facilitar el paso con total comodidad.🛏 Dormitorio principal tipo suite, con gran armario empotrado de seis puertas, baño privado de diseño, mampara de cristal de pared a pared y balcón privado.🔝 PLANTA SUPERIOR – TERRAZA DE ENSUEÑO🌿 Acceso mediante elegante escalera de madera en tonos gris, a juego con la tarima.☀ Amplia terraza dividida en dos ambientes:Zona cerrada y acristalada, reformada con cristaleras de alta calidad (marca SEEGLAS), ideal como zona de confort, lectura o reuniones familiares.Zona exterior tipo chill-out, con suelo laminado de PVC doble, sofás amplios y vistas abiertas.🧺 Lavadero independiente, perfectamente acondicionado.🌤 Patio de casi 40 m², ideal para disfrutar del aire libre o crear una zona accesible de ocio exterior.🚗 EXTRAS Y ENTORNO🅿 Plaza de garaje incluida.📦 Amplio trastero.🏞 Zona moderna y joven, con restaurantes, servicios médicos, colegios y parques.🚗 Ubicación excelente, a la entrada de Mérida y con conexión directa a las principales vías rápidas.♿ ACCESIBLE Y ADAPTADO PARA TODOS✅ Puertas extra anchas en toda la vivienda.✅ Espacios amplios y de fácil circulación.✅ Reforma pensada para la comodidad y accesibilidad total.Una vivienda perfecta para familias, personas mayores o con movilidad reducida, sin renunciar al diseño, la elegancia y el confort.💰 Precio: 186.100 €🏦 Financiación exclusiva hasta el 100 % + gastos solo con Ángel Ruiz Pisos y Casas by eXp📞 Contáctanos y agenda tu visita
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