Se vende acogedora casa en planta baja en Arroyo de San Serván, completamente habitable y parcialmente reformada. Dispone de 100 m² útiles, con fachada y tejado nuevos —este último de chapa sándwich con aislante, lo que garantiza un excelente confort térmico durante todo el año.La vivienda cuenta con:✨ Dos amplias habitaciones con muros gruesos, ideales para mantener la temperatura y el silencio.🔥 Salón espacioso con chimenea, perfecto para disfrutar de los meses de invierno.🚪 Cocina y cuarto de baño, listos para entrar a vivir.🌿 Patio de casi 20 m², ideal para disfrutar al aire libre.🚗 Plaza de garaje incluida.🏘️ Vivienda que da a dos calles, con excelente ventilación y luz natural.♿ Adaptada para personas con movilidad reducida.Además, en la planta alta dispone de una bordilla amplia, con posibilidad de habilitar dos habitaciones adicionales, ofreciendo un gran potencial de ampliación.📍 Ubicación privilegiada: junto al parque principal de Arroyo de San Serván, en una zona tranquila y agradable. El municipio se caracteriza por su ambiente familiar, su cercanía a Mérida (a tan solo 10 minutos en coche) y su excelente comunicación por autovía, lo que la convierte en una opción ideal tanto como residencia habitual como segunda vivienda.💰 ¡Y atención! Posibilidad de financiación exclusiva de hasta el 100 % más gastos, solo con Ángel Ruiz Pisos y Casas by eXp.📞 No lo dudes y llámanos al 692 80 32 69 — Ángel Ruiz.Tu nueva casa te está esperando en Arroyo de San Serván.
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