📊 Ficha de inversión – Edificio hotelero en Arcos de Jalón (Soria)🏢 Datos principalesSuperficie construida: 828 m²Parcela: 265 m²Distribución actual: 15 habitaciones + 8 baños + planta baja destinada a restauranteLicencia en vigor: Hotel💡 Potencial de explotaciónHotel / residencia: Mantener su uso actual modernizándolo con una reforma integral.Apartamentos turísticos: Conversión en alojamiento turístico de alta demanda en la comarca.Alquiler residencial: Transformación en viviendas para estudiantes, trabajadores desplazados o familias.Planta baja comercial:Espacio actualmente destinado a restaurante, que requiere reforma integral.Posibilidad de reconversión en supermercado, un servicio muy demandado en la localidad → alta rentabilidad asegurada.📍 Ubicación estratégicaSituado en Arcos de Jalón (Soria, Castilla y León).A pocos metros de la estación de tren (excelentes conexiones regionales).Próximo a zonas infantiles y servicios básicos.Dispone de parking propio y vistas panorámicas.Distancias en carretera:🚗 Zaragoza: aprox. 1h 20 min (145 km).🚗 Madrid: aprox. 2h (190 km).🚗 Soria capital: aprox. 1h (70 km).Próximo a zonas infantiles y servicios básicos.Dispone de parking propio y vistas panorámicas que incrementan su atractivo.✅ Ventajas clave para el inversorInmueble con licencia hotelera vigente.Gran versatilidad de usos: turístico, residencial y comercial.Alta demanda insatisfecha de servicios en la localidad (supermercado y alquiler de viviendas).Excelente relación superficie / coste de inversión, con margen de revalorización tras reforma.👉 Un edificio con múltiples posibilidades de explotación, perfecto para un inversor con visión que busque rentabilidad en un proyecto de reconversión.
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