¿Buscas espacio, luz y una de las mejores ubicaciones en Almería? ☀️ Te presentamos esta vivienda unifamiliar en Ciudad Jardín, un espacio urbano listo para convertirse en tu hogar. 🏡 Una buena oportunidad para disfrutar de la tranquilidad de una zona residencial a un paso de la playa 🏖️ y del centro de la ciudad.La vivienda, con 146 m² construidos, destaca por sus zonas exteriores y una distribución pensada para la máxima comodidad. 😊Al entrar, encuentras un patio principal de 90 m², el espacio perfecto para tus reuniones familiares, zona de juegos para los niños 🤸 o simplemente para relajarte al aire libre. Desde este patio se accede cómodamente tanto a la vivienda como al garaje privado.Distribución detallada:Planta Baja:Dormitorio en planta baja con aire acondicionado: Una ventaja excepcional que ofrece la posibilidad de hacer vida en un solo nivel, ideal para visitas, personas con movilidad reducida o como despacho profesional. ♿️Salón-comedor al lado de la cocina.Cocina independiente y funcional, desde la que se accede a un patio interior, perfecto como zona de lavandería y desahogo.Patio interior de 23 metros cuadrado con trastero.Baño completo con ducha.Acceso directo al garaje privado desde el patio interior, una comodidad que marca la diferencia en el día a día. 🚗Planta Primera:3 dormitorios dobles, con aire acondicionado y con espacio más que suficiente para toda la familia. 👨👩👧👦Un segundo baño completo que da servicio a esta planta.Planta Solárium:Una fantástica terraza solárium en la azotea, tu rincón privado para disfrutar del sol de Almería durante todo el año, con total privacidad. ☀️😎TrasteroCaracterísticas destacables: - Su increíble patio de 90 m²: Un lujo difícil de encontrar en plena ciudad. ✨- La comodidad de tener un dormitorio y baño en la planta baja.- Sus 4 dormitorios en total, perfectos para familias grandes.- El garaje privado con acceso interior a la vivienda. - Aire acondicionado en todas las estancias. - Ventanas doble climalit y oscilobatientes- La luminosidad y la tranquilidad que se respira en cada rincón. 💫- Su ubicación en Ciudad Jardín, con todos los servicios a tu alcance: colegios, supermercados, centros de salud y ocio.- Reformada hace 18 añosNo dejes pasar esta oportunidad de vivir en una de las mejores zonas de Almería con la calidad de vida que siempre has soñado. 🔑Precio Actual + Impuestos = 499.000 € + (7% ITP). (Este precio no incluye gastos de notaria y registrales. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, mejorar algunas deducciones fiscales).Existe una disposición de los clientes, la ficha informativa abreviada de la vivienda (DI A), decreto 218/2005, Boja 217 de fecha 07/11/2006.
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