📐 Superficie: 1.250 m2🏢 Calificación urbanística: Clau 2A – Zona d’eixample en illa tancada🔹 DescripciónOportunidad única para promotores y constructores: se vende solar urbano de 1.250 m2 en pleno eixample consolidado de Tortosa, en una de las zonas con mayor demanda residencial, junto al Carrer Barcelona y a escasos metros de las vías del tren.Ubicado en una manzana cerrada (Clau 2A), el solar permite el desarrollo de edificios plurifamiliares entre medianeras, con excelente aprovechamiento y posibilidad de incluir planta baja comercial, patios interiores y acceso a garaje comunitario.🔹 Características urbanísticas destacadasAltura máxima: Planta baja + 4 plantas pisoTipología edificatoria: Edificación alineada a vial, con patio interior Usos permitidos:Residencial plurifamiliarComercial (en planta baja)Oficinas y serviciosFachada alineada a calle sin retranqueosInterior de manzana reservado a espai lliure (patios, jardinería o serveis)Entorno totalmente consolidado, con todos los servicios a pie de solar🔹 Ventajas de inversión✔️ Zona con alta demanda de vivienda habitual✔️ Gran potencial edificatorio por su calificación urbanística✔️ Ideal para promover viviendas de 2 y 3 dormitorios con locales comerciales✔️ Situado en eje de conexión entre el centre històric i Ferreries📞 Contáctanos para más información técnica, estudios de edificabilidad o visita al solar.Disponemos de planos urbanísticos y informe urbanístico completo bajo solicitud. No cobramos comisiones al comprador.
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