Presentamos una joya inmobiliaria con un potencial extraordinario, ubicada en una de las zonas más exclusivas y deseadas de la ciudad: La Xerea, el auténtico epicentro de la elegancia y el estilo de vida valenciano.Se trata de una amplia propiedad de aproximadamente 280 m² construidos, fruto de la incorporación de una gran terraza de unos 50 m² a los 225 m² originales, lo que aporta un espacio adicional ideal para diseñar un hogar de gran amplitud y confort. Todo ello ubicado en una finca señorial, con presencia y categoría.La vivienda está para reformar, lo que convierte esta propiedad en una oportunidad única para crear un espacio a medida, con el diseño, distribución y acabados que reflejen tu estilo de vida.Su planta rectangular, totalmente exterior, garantiza estancias luminosas, ventiladas y con total privacidad. La distribución actual incluye un elegante salón con tres ambientes, cinco dormitorios de generosas dimensiones, tres baños completos, cocina independiente con lavadero y doble acceso a la vivienda. Incluye plaza de garaje en el mismo edificio, un verdadero privilegio en esta zona prime, además de servicio de conserjería y garajista 24h/365, que aporta máxima seguridad y comodidad.Como valor añadido, el futuro propietario será copropietario de los locales comerciales situados en los bajos del edificio, actualmente alquilados de forma continua, lo que reduce considerablemente los gastos de comunidad y mejora la rentabilidad global. Vivir en La Xerea es disfrutar de una ubicación privilegiada, rodeado de arquitectura señorial, los Jardines del Turia, el casco histórico, boutiques exclusivas, restaurantes gourmet, colegios internacionales, el Club Náutico, la Marina Real y todos los servicios de alto nivel del centro de Valencia. Además, cuenta con excelente conexión con las principales vías de acceso a la ciudad y al aeropuerto.Una propiedad ideal para quienes buscan una residencia singular, un proyecto de reforma de lujo o una inversión estratégica en una de las mejores zonas de Valencia.Contáctanos. Estaremos encantadas de visitarla contigo y ayudarte a visualizar todo su potencial.
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