🏡 ¡OPORTUNIDAD ÚNICA EN AVENIDA SABARÍS, Nº 48!A 200m de la Playa Ladeira · Proyecto aprobado · Dos terrazas privadas · Licencia lista para construir¿Sueñas con una vivienda a medida junto al mar?EXP Realty te presenta este exclusivo inmueble en planta baja de 113,59 m² construidos, con dos impresionantes terrazas privadas de 47,84 m² y 91 m², en el corazón de Sabarís, Baiona.📍 Ubicación privilegiada:A solo 200 metros de la Playa Ladeira y del paseo marítimo. Rodeado de todos los servicios (supermercados, restaurantes, mercado local, colegios...) y con conexión directa en bus a Vigo, Nigrán y el centro de Baiona.¡Y con acceso inmediato a la autopista AG-57!🚧 LICENCIA MUNICIPAL CONCEDIDA · OBRA LISTA PARA EMPEZAREl inmueble se entrega con proyecto básico visado por el COAG, con opción de personalizarlo.Diseñado para convertirse en una vivienda moderna y luminosa, con:✔ 3 dormitorios amplios✔ 2 baños completos✔ Salón-comedor✔ Cocina✔ Lavandería✔ Plaza de aparcamiento exterior privada✔ Aerotermia · Suelo radiante · Aislamiento térmico de alta eficiencia☀️ Luz natural todo el día gracias a su triple orientación: Norte · Sur · Este🏙️ Próxima peatonalización en la zona → gran potencial de revalorización💶 Comunidad: solo 33€/mes.✅ Sin derramas. Edificio de 2007.💡 ¿Precio del proyecto? Desde 115.000€, hasta 160.000€ totalmente terminado👉 Se acepta permuta.¡NO DEJES PASAR ESTA OCASIÓN!Llama a EXP Realty y agenda tu visita sin compromiso.📞 ¡Ven a verlo y empieza a imaginar tu vida junto al mar!
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