Felipe Ruiz by eXp Realty te invita a descubrir esta vivienda en excelente estado de conservación ubicada en una de las zonas más emblemáticas de Córdoba, el barrio de San Pablo. Una propiedad amplia, luminosa y con detalles que marcan la diferencia.La propiedad cuenta con una superficie de 117 m², perfectamente distribuida en un amplio salón comedor independiente, cuatro dormitorios, dos baños completos (ambos con modernas duchas) y una cocina independiente, totalmente amueblada, que se complementa con una práctica despensa y terraza lavadero cubierta. Gracias a su distribución funcional, es ideal tanto para familias como para quienes buscan espacios polivalentes como despacho, cuarto de juegos o habitación de invitados.El piso dispone de aire acondicionado centralizado, suelo de mármol en la zona de día y espectacular tarima en dormitorios y pasillo, carpintería interior en madera con lacado blanco y ventanas de aluminio efecto madera con doble acristalamiento tipo Climalit, que garantizan confort térmico y acústico durante todo el año. Además, el edificio cuenta con ascensor para mayor comodidad. Además de incluir una plaza de garaje en el mismo edificio, lo que añade un valor extra a la propiedad en una zona donde el aparcamiento es un bien muy demandado.La vivienda se encuentra en una de las zonas más céntricas, dinámicas y mejor conectadas de Córdoba. A pocos pasos del Ayuntamiento y rodeada de comercios, supermercados, colegios, centros de salud, zonas infantiles, parques y una completa red de transporte público. San Pablo es un barrio con historia, carácter y vida, ideal para quienes buscan comodidad sin renunciar al encanto del centro.Una oportunidad única para vivir en una zona consolidada, con todos los servicios a mano y en una vivienda completamente actualizada, lista para entrar a vivir.📞 Contáctanos y ven a visitarla.Colaboramos con otras agencias y agentes inmobiliarios.Nota: Gastos de notaría, registro, impuestos e intermediación (2% + IVA sobre el precio) no incluidos. Gestión hipotecaria incluida. DIA (Documento Informativo Abreviado) disponible para el consumidor.
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