¡📉 Bajada de precio📉!🏢 Edificio en venta en el corazón de Tortosa 🏢Ubicado en calle de’n Carbo 4, en pleno centro de la población, al lado del ayuntamiento y en una encantadora calle peatonal, este edificio es una oportunidad única en la **zona comercial** más vibrante de Tortosa.Características del edificio:- PB+5 alturas + P6 de trasteros y terraza- Se vende todo excepto la PB (ocupada actualmente por la clínica Dorsia de cirugía estética).- 87 m² por planta.- Recientemente reformados de P2 a P5.- Ventanas exteriores nuevas con aluminio blanco y doble vidrio.- Cocinas nuevas con electrodomésticos.- Nuevas instalaciones de agua y luz.- Muebles nuevos.Distribución de plantas:- P2, P3 y P5: 3 habitaciones, 1 baño, cocina con patio de luces y salón comedor.- P4: Dividido en dos unidades: una tipo loft con 1 baño y otra con 2 habitaciones, 1 baño, cocina con patio de luces y salón comedor.- P1: Antiguo almacén de la tienda en PB, distribuido en dos salas grandes, una pequeña y un baño. Listo para reformar y alquilar.- P6: Trasteros con posibilidad de reforma para convertir en vivienda. Terraza en buen estado e impermeabilizada.Estado actual:- Todos los pisos de P2 a P5 están alquilados.Oportunidades de inversión:- Rentabilidad bruta actual: 6,8%.- Hipótesis 1: Reformar P1 y convertir en vivienda (inversión 14.000€, alquiler estimado 460€): Rentabilidad bruta total: 8%.- Hipótesis 2: Convertir trasteros en vivienda, sujeto a estudio.🔑 No pierdas la oportunidad de invertir en un edificio en una ubicación inmejorable con excelente rentabilidad. ¡Contáctanos para más información y visitas! 🔑&#OportunidadInmobiliaria &#EdificioEnVenta &#Inversión &#Tortosa &#CentroUrbano &#Rentabilidad
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