Presentamos una extraordinaria finca en venta que abarca 92 hectáreas, integrando armoniosamente áreas de regadío y secano. Estratégicamente cruzada por una carretera principal, esta propiedad destaca por sus excelentes conexiones y accesibilidad.Características Sobresalientes:700 Olivos Centenarios: Más de 700 olivos centenarios de la variedad Lechin, legado de la época morisca en Andalucía, ofrecen tanto rendimiento excepcional como una oportunidad de venta para aceituna de mesa.Dos Grandes Cortijos a Rehabilitar: La finca cuenta con dos amplios cortijos con corrales, brindando la posibilidad de restaurar y adaptar estos espacios para diversos propósitos.Transformador de Luz en Altas: Propiedad de un transformador de luz en altas con capacidad para 160 cabezas, garantizando un suministro eléctrico estable.Derechos de Agua y Acuíferos: Con derechos de agua de comunidad de regantes (306 celemines) y numerosos acuíferos para la perforación de pozos, la finca ofrece recursos hídricos abundantes.Ubicación Estratégica: Al sur, la finca ofrece tierras excelentes para el cultivo de hortalizas y frutales. El río Laroles fluye a lo largo del costado de la propiedad, añadiendo un atractivo paisajístico único.Potencial para Turismo Rural: Con vistas impresionantes y áreas propicias para el turismo rural, la finca es ideal para aquellos que buscan oportunidades en este sector.Coto de Caza y Subestación para Fotovoltaica: Pertenece a un coto de caza y se encuentra a solo 2 km de una subestación en Alcolea, perfecta para proyectos fotovoltaicos.Inversión Estratégica:Esta finca es una oportunidad de inversión sin igual gracias a sus diversas opciones de negocio y su precio altamente asequible. No pierdas la oportunidad de convertirte en el dueño de esta joya en Andalucía. Para más detalles o agendar una visita, ¡contáctanos ahora!*Precio Actual + Impuestos =385.200 € (8% ITP). (Este precio no incluye gastos de notaria y registrales. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, mejorar algunas deducciones fiscales).Existe una disposición de los clientes, la ficha informativa abreviada de la vivienda (DI A), decreto 218/2005, Boja 217 de fecha 07/11/2006
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