Se trata de una vivienda situada en un edificio donde únicamente hay cuatro vecinos. La comunidad es muy tranquila. Construcción del año 2.007.Conforme se accede a la vivienda encontramos un gran espacio abierto que engloba un amplio salón, fácilmente distribuible en dos ambiantes, unido a una cocina en esquina abierta a dicho salón. A través de un pasillo distribuidor accedemos a dos dormitorios, uno de tamaño medio y otro de amplias dimensiones que dispone de un cuarto de baño propio con bañera hidromasaje y un vestidor. Además en este pasillo distribuidor encontramos otro baño con placa de ducha.Mediante una escalera de caracol accedemos a la parte abuhardillada de la vivienda la cual se distribuye en un rellano que puede utilizarse de diversas maneras (zona de lectura, despacho...) y a continuación nos encontramos con dos dependencias contiguas y separadas entre sí por tabiquería y un cuarto de baño con placa de ducha. Asimismo, también podemos acceder a una terraza de 15 m2 aproximadamente con unas bonitas a la iglesia de Santa Teresa y el Campo de la Verdad.Se encuentra en muy buen estado de conservación. Suelo de plaqueta. Cierres de aluminio lacado. Preinstalación de aire acondicionado. Un split en salón.Actualmente tiene licencia turística para 6 plazas, el propietario está dispuesto a trasladar dicha licencia al comprador de la vivienda siempre y cuando las autoridades competentes lo permitan, haciéndose en este caso cargo el comprador de las modificaciones o mejoras que tengan que realizarse en la vivienda para adaptarla, si fuera necesario, a las exigencias conforme a la normativa vigente.La ubicación es perfecta, tanto para uso propio como para inversión ya que estamos a escasos metros del Puente Romano y la la Mezquita-Catedral de Córdoba, a un paso de la Judería y con fácil acceso desde la autovía.El comprador tendrá un coste adicional de un 2,5% más IVA del precio de venta final, por el servicio de gestión, asesoramiento y formalización del proceso de compra. Este importe no está incluido en el precio publicado en venta.INFORMACIÓN ADICIONAL. Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados pueden sufrir alteraciones sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA serán según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos en el precio señalado.
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