🎯 Inversores, atención: esta es vuestra oportunidad. 274 m² de solar urbano en el Barrio de San Pedro, en el casco antiguo de Córdoba, a escasos pasos de la Ribera y lugares tan emblemáticos como Bodegas Campos.🪩 Proyecto arquitectónico ya elaborado y con licencia de obras previa que necesita adaptación a la nueva normativa.🪝Posibilidad de edificar más de 300 m², optimizando espacio en una zona con alta demanda y escasa oferta de suelo urbano.¿Por qué este terreno es una inversión estratégica?📍Ubicación Premium: en pleno casco histórico, rodeado de patrimonio, cultura y un entorno consolidado.📣Oferta super limitada: apenas hay solares disponibles en esta zona .🗃️Documentación avanzada: proyecto y licencia existente facilitan una estructura sólida para tu inversión. Solo requiere actualización ♻️✴️Entorno Premium: a un paso de la Ribera, ideal para proyectos residenciales exclusivos o alojamientos boutique.✅ Ventajas clave para inversoresInicios rápidos tras adaptar el proyecto existente.💹Alta rentabilidad potencial debido a la escasa oferta y alto interés inmobiliario .💎Versatilidad de uso: vivienda unifamiliar, promoción premium o apartamentos.🔜 El momento es ahoraEste terreno tiene un status casi único en Córdoba. Si buscas un proyecto inmediato en una ubicación estratégica, aquí lo tienes.📲Contacto inmediato: revisa el proyecto, ajusta la licencia y comienza a construir.📞 Escríbenos y coordinamos una visita para analizarlo en detalle. ¡No lo dejes escapar!El comprador tendrá un coste adicional de un 2,5% más IVA del precio de venta final, por el servicio de gestión, asesoramiento y formalización del proceso de compra. Este importe no está incluido en el precio publicado en venta.INFORMACIÓN ADICIONAL. Los GASTOS DE LA COMPRA serán según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos en el precio señalado.
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