Tu nuevo hogar, comodidad, ubicación y calidad de vida 👌🏼Descubre este encantador piso en el corazón de Santa Rosa, para entrar a vivir, con grandes posibilidades para menores de 35 años, con los beneficios fiscales que eso supone, con plaza de garaje (opcional), con todo lo necesario para poder disfrutar desde el primer día y a un precio muy ajustado, también para quienes desean un espacio cómodo para disfrutar de la jubilación o buscan una inversión segura en una zona con alta demanda de alquiler.Características destacadas:Puerta de acceso a la vivienda blindada.Dos dormitorios (con posibilidad de reconvertir a tres, como en su distribución original), ofreciendo flexibilidad para adaptarse a tus necesidades.Baño completo con mampara, funcional y en buen estado.Cocina amueblada, sin electrodomésticos, para que tú decidas el consumo energético de tu vivienda.Ventanas con mosquiteras y toldos.Exterior y luminoso, con estancias que reciben abundante luz natural.La vivienda está renovada de instalación eléctrica y fontanería hace 9 años, al igual que la solería y la carpintería interior de maderas nobles, dispone de 4 split en diferentes estancias, lo que estaría excluido, además del mobiliario de la vivienda, serían los radiadores eléctricos que se muestran en las fotos.Edificio mejorado con ascensor, facilitando el acceso y la movilidad. Posibilidad de adquirir plaza de garaje, a un paso, opcional, 15.000€, no está en el mismo edificio, ya que éste no dispone de ellas, pero es un valor añadido en esta zona.Entorno y ubicación:Posee una ubicación estratégica, a 15 minutos del centro, situado en un barrio consolidado, que combina la tranquilidad residencial con la cercanía a todos los servicios: colegios, centros de salud, supermercados, zonas verdes y excelentes conexiones de transporte público.Una oportunidad única:No dejes pasar esta oportunidad de vivir o invertir en una de las zonas más atractivas de Córdoba. Contáctanos para más información y agenda tu visita. ¡Tu nuevo hogar te espera!El comprador tendrá un coste adicional de un 2% más IVA del precio de venta final con unos honorarios mínimos de 3.600€ más IVA, por el servicio de gestión, asesoramiento y formalización del proceso de compra. Este importe no está incluido en el precio publicado en venta.INFORMACIÓN ADICIONAL. Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados pueden sufrir alteraciones sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA serán según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos en el precio señalado.
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