🏡 Tu Refugio de Elegancia y Confort en Córdoba. Imagina un hogar donde cada rincón ha sido diseñado para ofrecerte una experiencia de vida inigualable. Ésta magnífica vivienda de más de 240 m² distribuidos en dos plantas, con sótano, buhardilla y amplias terrazas, es el escenario perfecto para quienes buscan combinar comodidad, estilo y funcionalidad en un entorno privilegiado.✨ Espacios que Inspiran.SALÓN PRINCIPAL: Un espacio luminoso y acogedor, dividido en zona de comedor con elegantes placas de mármol y una confortable área de estar con chimenea, ideal para disfrutar de momentos inolvidables en familia.COCINA DE DISEÑO: Totalmente reformada y equipada con electrodomésticos de alta gama, ofrece acceso directo a una amplia terraza, perfecta para cenas al aire libre o reuniones sociales.PATIOS TRASEROS Y DELANTERO: Espacios versátiles que puedes transformar en zonas de relax, jardines o incluso instalar una piscina privada.🛌 DESCANSO Y PRIVACIDAD Cuatro dormitorios con balcón, amplias estancias que ofrecen privacidad y confort, ideales para adaptarse a las necesidades de toda la familia.DOS BAÑOS COMPLETOS: En la zona de dormitorios, además del aseo que encontramos en la planta baja.BUHARDILLA MULTIFUNCIONAL: Actualmente utilizada como zona de lavandería, con acceso a una terraza con vistas despejadas, perfecta para convertirla en un estudio, gimnasio o área de ocio.🍷 SÓTANO: Tu Espacio Exclusivo.Un área completamente reformada que incluye:Salón de Celebraciones: Espacio ideal para reuniones familiares, trabajo o con amigos, equipado para ofrecer experiencias memorables.Cocina Adicional: Perfecta para preparar tus platos favoritos sin interferir con la cocina principal.Dos Trasteros Amplios: Espacios de almacenamiento que aportan orden y funcionalidad.Aseo de Cortesía: Añade comodidad y practicidad a este nivel de la vivienda.🌿 Compromiso con la Sostenibilidad.La vivienda cuenta con placas solares que no solo reducen el consumo energético, sino que también permiten beneficiarse de una reducción del 50% en el IBI, reflejando un compromiso con el medio ambiente y la eficiencia económica.📍 Ubicación Estratégica.Situada en una zona tranquila y bien comunicada de Córdoba, con fácil acceso a la autovía y circunvalación. A pocos minutos de centros médicos, Palacio de justicia, colegios, zonas comerciales y de restauración, esta propiedad ofrece la combinación perfecta de privacidad y conveniencia.📞 Descubre Tu Nuevo HogarÉsta es más que una casa; es el lugar donde tus sueños y estilo de vida se unen. No dejes pasar la oportunidad de vivir en un espacio que lo tiene todo. Contáctanos para agendar una visita y experimentar en persona todo lo que esta magnífica propiedad tiene para ofrecer.El comprador tendrá un coste adicional de un 2% más IVA del precio de venta final, por el servicio de gestión, asesoramiento y formalización del proceso de compra. Este importe no está incluido en el precio publicado en venta.INFORMACIÓN ADICIONAL. Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados pueden sufrir alteraciones sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA serán según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos en el precio señalado.
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